Woning te koop: Burgemeester de Raadtsingel 291 3311JH Dordrecht

Burgemeester de Raadtsingel 291

Dordrecht 3311JH

Verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars Singel 312
Dordrecht 3311HL

078-6130300
info@boogerman.nl
www.boogerman.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Dit tweekamerappartement ligt op de vijfde en bovenste verdieping van een gewild appartementencomplex aan de rand van de Dordtse binnenstad.

Het appartement heeft veel potentie en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, loggia en een balkon.

Ook de locatie is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het NS-station liggen op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam of Breda.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift en heeft een actieve VvE met verduurzamingsplannen. In de onderbouw van het complex is nog separate berging voor het opslaan van spullen.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree met afgesloten hal, bellen- en brievenbussentableau, toegang tot de liften en de bergingen in de kelder van het complex.

Vijfde verdieping:
De entree van het appartement ligt zeer gunstig, direct naast de lift. Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en wasruimte.

De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen en is gelegen aan de voorzijde van het complex. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de slaapkamer. Het raam van de woonkamer is voorzien van een zonwering.

De dichte keuken, in rechte opstelling, is voorzien van diverse opbergkasten en een close-in boiler (huur).

De slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot de loggia, een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als kleedruimte, thuiskantoor of leeshoek. Een grote kiep-/kantel-schuifpui geeft vanuit de loggia toegang tot het zonnige balkon.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De naast gelegen wasruimte biedt plaats voor de boiler, wasmachine en droger. Daarnaast is er veel bergruimte.

Het zonnige balkon op het zuiden met elektrische zonwering, biedt een prachtig uitzicht over de Burgemeester de Raadtsingel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 65 m²;
- Energielabel: in aanvraag;
- Centrale verwarming via blokverwarming;
- De woning beschikt over een loggia en balkon;
- VvE-bijdrage: € 186,95 per maand (exclusief blokverwarming);
- Parkeren op basis van vergunning;
- Appartement wordt verkocht ‘as is, where is’;
- Oplevering per direct mogelijk.

Interesse?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Disclaimer:
Wij streven ernaar iedereen de kans te bieden deze woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, plaatsen wij u graag op de reservelijst.

Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier, dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen dienen slechts ter indicatie.