3247AC Dirksland
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande dorpsvilla met ruimte, stijl én mogelijkheden – Burgemeester C. Zaaijerlaan 6, Dirksland
Vraagprijs: € 850.000 k.k.
Dirksland | ca. 336 m² woonoppervlakte | 770 m² perceel | 8 slaapkamers | energielabel B
Gelegen aan een rustige, groene laan in Dirksland staat deze karaktervolle en uitzonderlijk ruime vrijstaande dorpsvilla.
Met een royaal perceel van 770 m² eigen grond, een woonoppervlak van circa 336 m² en een verrassende indeling biedt dit huis ongekende mogelijkheden voor comfortabel wonen én werken aan huis.
Veelzijdig en klaar voor de toekomst
De woning is uitgerust met 39 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Hierdoor geniet je van een energiezuinig energielabel B.
De bedrijfsruimte aan huis maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden: thuiswerken, mantelzorg, winkel, recreatieve verhuur of dubbele bewoning.
Indeling
Begane grond
• Entreehal met sterrenhemel, garderobe, trapopgang achter deur en toegang tot diverse vertrekken
• Sfeervolle woonkamer met open gashaard, eikenhouten vloer en grote raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare markiezen en rolluiken
- Serre met openslaande deur naar de tuin
• Luxe woonkeuken voorzien van een handgemaakte keuken met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur
- Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen ( waaronder krachtstroom )
• Badkamer met ligbad, douche en badmeubel.
• Bijzonder ruime toilet met wastafel
• Twee royale kamers geschikt als kantoor, praktijkruimte, slaapkamer of woonkamer – ideaal voor zorg aan huis, winkel, kantoor aan huis of B&B
• Meerdere bergingen en opslagruimtes, waaronder een grote ruimte met eigen entree en airconditioning
• Overdekte doorgang met ruimte voor fietsen/bbq naar de achtergelegen tuinkamer en berging
Eerste verdieping
• De overloop / hal ( met ingebouwde airco ) biedt toegang tot 7 slaapkamers en ruime zolderkamer met keukenblokje en bankstel
• Tweede badkamer met luxe stortdouche
• Tweede ruime toilet met Geberit douche-toilet en wastafel
- De master-bedroom beschikt over op maat gemaakte kastenwanden en -tweepersoonsbed
Tuin
Buitenleven op zijn best
De woning beschikt over een:
• Voortuin van 295 m² op het zuidoosten
• Achtertuin met ( luxe schuur/overkapping en extra opbergschuurtje ) van 278 m² op het noordoosten
Beide tuinen zijn ruim en bieden veel privacy, groen en mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
Kort samengevat:
Vrijstaande dorpsvilla met karakter
8 slaapkamers, 2 badkamers
Luxe woonkeuken met Miele apparatuur
Bedrijfsruimte/praktijkruimte aan huis
Energiezuinig (39 zonnepanelen)
Ruime voor- en achtertuin
Perfect onderhouden, direct instapklaar
Ben jij op zoek naar een woning die méér biedt dan standaard? Burgemeester C. Zaaijerlaan 6 in Dirksland is een unieke kans voor wie groot denkt én comfortabel wil wonen.
Neem contact op met Van Alphen Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
