Achterdorp 18

Karakteristieke woning met moderne charme in hartje Dirksland
Achterdorp 18, Dirksland
Welkom bij deze sfeervolle woning uit 1910, gelegen in het gezellige centrum van Dirksland. Officieel vrijstaand, maar met het gevoel van een charmante tussenwoning – uniek in zijn soort.
Authentiek én eigentijds
Zodra je binnenkomt, voel je het karakter van dit huis. Originele details geven een warme uitstraling, terwijl de landelijke, moderne inrichting zorgt voor hedendaags comfort. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd, strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken.


Indeling
De begane grond beschikt over een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor sfeer én lagere energielasten. De open keuken sluit naadloos aan en is zowel stijlvol als praktisch. Aangrenzend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot het toilet – voorzien van elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Eerste verdieping
Boven zijn drie slaapkamers: twee ruim en één compact, ideaal als kinder-, werk- of kleedkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Bijzonder detail: vanuit de badkamer stap je direct het oostelijk gelegen balkon op – perfect voor je ochtendkoffie.

Tuin
De besloten achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De overkapping biedt ruimte voor een extra zitplek of speelruimte voor kinderen.

Bijzonderheden
12 zonnepanelen (2023)
Airco-installatie voor koelen én verwarmen (2022)
Betonnen vloer beneden, houten verdiepingsvloer
Houtkachel voor extra sfeer en energiezuinigheid
Instapklaar & goed onderhouden
Volledig vernieuwde keuken (2022)
12 zonnepanelen (2023) & airco (2022)
Houtkachel voor sfeer én energiebesparing
Badkamer met balkon op het oosten
Besloten tuin met twee overkappingen en berging
Gelegen in het centrum – alles op loopafstand

Ligging:
Gelegen midden in het centrum van Dirksland, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. En als leuke bonus: je woont naast een lunchroom Broodje, zoals je op de foto kunt zien is er een gezellige zitplaats aan de voorzijde.