Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Voorstraat 44

3247CE Dirksland

€ 700.000,- k.k.
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 203 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Uniek wonen in hartje Dirksland – Voorstraat 44. Ben je op zoek naar een woning met karakter, historie en een vleugje nostalgie? Dan is deze prachtige woning aan de Voorstraat 44 in Dirksland precies wat je zoekt! Dit unieke Rijksmonument ademt sfeer en charme gelegen in het historische centrum van Dirksland, omringd door gezellige straatjes en authentieke panden, geniet je hier van rust, ruimte en historie.

Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door de warme uitstraling van de woning. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de pelletkachel die zorgt voor een knusse sfeer. De ruimte is prachtig afgewerkt met originele en-suite deuren en andere authentieke details die de rijke geschiedenis van het huis benadrukken. De gezellige woonkeuken heeft een frisse uitstraling en biedt alle ruimte om jouw eigen culinaire ideeën tot leven te brengen. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een apart toilet.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een ruime inloopkast. Deze kamer is een echte eyecatcher en biedt veel lichtinval door de authentieke ramen, die bovendien zijn voorzien van voorzetramen voor extra isolatie. Via een vaste, steile trap bereik je de bergzolder, die je kunt inrichten als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Royale buitenruimte en multifunctionele schuur. Achter de woning vind je een riante vrijstaande schuur met dubbele openslaande deuren en geïsoleerde dakplaten – ideaal voor opslag, kluswerkzaamheden of het stallen van je oldtimer. De vaste trap leidt naar een ruime bergzolder, de mogelijkheden zijn eindeloos! De schuur heeft een eigen perceelnummer (2620).

Dirksland ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee en staat bekend om zijn rijke historie en gezellige dorpskern. In de directe omgeving vind je allerlei voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de natuur ligt binnen handbereik, met uitgestrekte polders, natuurgebieden en de Grevelingen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Rotterdam als Middelharnis goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een perfecte combinatie van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.

Interesse?

Ben jij enthousiast geworden over deze karakteristieke woning en wil je het zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze unieke parel aan de Voorstraat!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 700.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte
203 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
764 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
4
Energie
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit topline aquap HRC 45 (combiketel) uit 2009 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.