Prins Mauritsstraat 8

Vrijstaand wonen onder riet, in een rustige en ruim opgezette wijk.

In een van de groenste wijken van Dinteloord, staat dit vrijstaande huis met karakteristieke rieten kap. Gebouwd in 1978 en gelegen op maar liefst 625 m² eigen grond, biedt dit huis volop ruimte, rust en mogelijkheden. Het huis heeft onder andere een royale woonkamer, een gezellige leefkeuken, vier slaapkamers en een inpandige garage.
Het interieur is in jaren '70 stijl en kan een moderniseringsslag gebruiken, maar is geheel keurig onderhouden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een degelijk huis op een fijne plek – met alle ruimte om er iets eigens van te maken.

Indeling
Je komt binnen in een ruime hal welke toegang geeft tot de garderobe, de toiletruimte , de woonkamer en tot de garage.
De hal heeft metselwerkwanden en een plavuizenvloer.
De toiletruimte is circa 5 jaar geleden vernieuwd, netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

De L-vormige woonkamer heeft een warme, landelijke uitstraling dankzij de zichtbare balken in het plafond, de metselwerkwanden en op de vloer een combinatie van plavuizen en vloerbedekking. De open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen. Via een schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van airconditioning, die naast koelen ook kan verwarmen. Aan de achterzijde zijn zonneschermen geplaatst en rondom zijn rolluiken aanwezig.

De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling, met een karakteristieke Oostenrijkse eethoek. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Naast de keuken is een praktische bijkeuken, met een deur naar de zijtuin, aansluitingen voor de wasmachine en twee ruime voorraadkasten.

De garage - zowel vanuit de zijtuin en de oprit bereikbaar als vanuit de hal - heeft dubbele houten deuren naar de oprit (elektrisch bedienbaar) en biedt veel ruimte voor hobby of opslag en is voorzien van een meterkast (11 groepen, 2 krachtgroepen, 3 aardlekschakelaars),

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte.

Alle slaapkamers zijn van goed formaat en hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten:
- Slaapkamer 1 heeft de volgende afmetingen: circa (4,15m * 4,10m).
- Slaapkamer 2 meet circa (4,10m * 4,10m) en beschikt over een wastafelmeubel, een brede kastenwand en een vlizotrap naar de bergzolder.
- In de derde slaapkamer (ca 4,85m * 3,99m) is een vaste kastenwand, die extra praktische opbergruimte biedt.
- Aan de vierde slaapkamer (ca 4,21m * 3,99m) grenst een een sauna – een fijne extra voor wie van wellness houdt!

De badkamer is - net als de toiletruimte - vernieuwd in 2020 en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel.
De aparte toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van het huis en biedt volop opbergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel.
Het is een praktische ruimte die – hoewel niet als volwaardige verdieping in gebruik – zeker van toegevoegde waarde is.

Tuin
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een combinatie van sierbestrating, gazon en meerdere terrassen. Aan de voorkant kun je in de ochtend genieten van de eerste zonnestralen, terwijl de achtertuin juist volop ruimte biedt om in de middag en avond buiten te zitten.

Achter in de tuin staat een charmant tuinhuisje met rieten kap, dat perfect dienst kan doen als opbergruimte. De huidige eigenaar heeft gekozen voor een groene, beschutte aanleg met veel privacy. Wil je liever meer uitzicht? Dan is het mogelijk om de bossage aan de achterzijde te snoeien en vrijer zicht te creëren.

Kortom: een fijne buitenruimte die je naar eigen wens kunt invullen – van onderhoudsvriendelijk tot groen en ruimtelijk.

Dit vrijstaande huis met karakter, rieten kap en tuin rondom biedt een goede basis op een mooie, rustige locatie in Dinteloord. Met vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, praktische bijruimtes en volop mogelijkheden. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden?