Piet Mondriaansingel 111

Op steenworp afstand van Amsterdam bieden wij dit moderne en luxe hoekappartement aan, gelegen op de 4e en tevens hoogste verdieping. Met een woonoppervlakte van 102 m2, 3 slaapkamers en fraai uitzicht is het een ideaal appartement voor elke leeftijdscategorie. Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging:
Het appartement is gelegen in het bruisende hart van Holland Park. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen én in hartje Amsterdam. Maar ook de Johan Cruijff Arena, Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live zijn gelegen op steenworp afstand. Het NS-, bus- en metrostation Diemen Zuid en metrostation Verrijn Stuartweg zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10).

De wijk is zeer kindvriendelijk. Er zijn diverse speelplaatsen en een mooi park waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens is er een kinderdagverblijf en (basis)school aanwezig in de wijk. Er is een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapeut op korte loopafstand gelegen.

Deze moderne nieuwbouwwijk kenmerkt zich door de sfeervolle uitstraling, de grachten en de prachtige binnentuinen.
Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachtengevoel, maar dan in Diemen. Tevens beschikt dit goed onderhouden appartementencomplex over een gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling
Begane grond:
Entree appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, en de onderbouw met berging en parkeerkelder.

Appartement:
Als u het appartement binnenkomt, heeft u vanuit de gang toegang tot de 3 slaapkamers, separaat toilet, bergruimte, badkamer én de woonkamer met open keuken. De prachtige open keuken van het merk Dica is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. combi oven-magnetron én een stoomoven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een prachtig marmeren aanrechtblad.

Vanuit 2 slaapkamers en de keuken kunt u het balkon bereiken dat is gelegen op het zuidoosten. U heeft een waanzinnig mooi, ruim uitzicht vanaf het balkon.

De badkamer is luxe te noemen en is van alle gemakken voorzien, t.w. een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

In de bergruimte staan de wasmachine- en drogerinstallatie opgesteld evenals de unit voor de mechanische ventilatie. De slaapkamers, woonkamer en de badkamer kunnen afzonderlijk van elkaar ingesteld worden naar de gewenste temperatuur.

Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eiken houten vloer met vloerverwarming.

Berging:
In de onderbouw bevindt zich de berging, deze is voorzien van verlichting en elektra. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Parkeren:
Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Deze zijn separaat te koop voor € 30.000,- K.K. per parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Alle ramen zijn voorzien van zonwering;
- Insectenhorren aanwezig (in de slaapkamers alle openslaande ramen alleen in de woonkamer 1 raam en de schuifpui);
- Energielabel A;
- De woning is volledig gasloos;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming door het gehele appartement;
- Aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Servicekosten € 203,88 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Kortom, een modern, strak, goed onderhouden appartement op een gunstige, populaire locatie in Diemen. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons dan. Wij plannen graag een afspraak voor u in.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Atsma Makelaardij en Hypotheken en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM of VBO) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
**********
Just a Stone’s Throw from Amsterdam – Modern and Luxurious Corner Apartment. We proudly present this modern and luxurious corner apartment, located on the 4th and top floor. With a living area of 102 m², 3 bedrooms, and beautiful views, this is an ideal apartment for all age groups. The apartment comes with 2 private parking spaces in the underground parking garage.

Location
The apartment is situated in the vibrant heart of Holland Park. You can reach the center of Diemen and downtown Amsterdam in no time. Additionally, the Johan Cruijff Arena, Pathé cinema, Ziggo Dome, and AFAS Live are just around the corner. Public transport connections are excellent, with Diemen Zuid train, bus, and metro station, as well as Verrijn Stuartweg metro station, all within walking distance. Visitors can make use of nearby parking spaces in the blue zone. Major highways such as the A1, A2, and A10 are also easily accessible.
The neighborhood is very child-friendly, featuring several playgrounds and a beautiful park where children can play safely. There is also a daycare center and primary school within the area. A healthcare center with a general practitioner, pharmacy, and physiotherapist is just a short walk away.
This modern residential district is characterized by its charming atmosphere, canals, and beautiful courtyards. The water gives you the feeling of living on an Amsterdam canal—but in Diemen. The well-maintained apartment complex also features a communal courtyard garden.

Ground floor:
Main entrance with intercom system and mailboxes. From here you have access to the staircase, elevator, and the basement with storage units and underground parking.

Apartment:
Upon entering, the hallway gives access to three bedrooms, a separate toilet, a storage room, the bathroom, and the living room with open-plan kitchen. The stunning open kitchen by Dica is equipped with built-in appliances, including a combi microwave oven, steam oven, fridge-freezer, dishwasher, induction cooktop, and a beautiful marble countertop. From two of the bedrooms and the kitchen, you can access the southeast-facing balcony with amazing wide-open views. The luxurious bathroom features a bathtub, walk-in shower, floating toilet, and a vanity unit. In the storage room, you’ll find the washer and dryer connections, along with the mechanical ventilation system. The bedrooms, living room, and bathroom can be individually temperature-controlled. The entire apartment is fitted with a beautiful oak wooden floor with underfloor heating.

Storage:
In the basement, you’ll find a private storage room with lighting and electricity, as well as a shared bicycle storage area.

Parking:
The apartment includes two private parking spaces in the underground garage. These are available for purchase separately at € 30.000,- per space (buyer’s costs).

Additional Features:
- All windows fitted with sun blinds;
- Insect screens installed on all opening bedroom windows, one living room window, and the sliding door;
- Energy label A;
- Fully gas-free home;
- District heating for heating and hot water;
- Underfloor heating throughout the entire apartment;
- Aluminum window frames with double glazing;
- Service charges: € 203,88 per month;
- Property is situated on freehold land;
- Notary: buyer’s choice, provided the deed complies with the Model Ring Amsterdam;
- A purchase agreement is only valid once both buyer and seller have signed it at the notary;
- Seller reserves the right of award;

In short, this is a modern, sleek, and well-maintained apartment in a convenient and popular location in Diemen. Curious to see it for yourself? Contact us, we’d be happy to schedule a viewing with you.


Measurement Instructions
The property has been measured according to the Measurement Instruction, which is based on the NEN 2580 standards. This provides a standardized method to give an indicative measurement of usable floor space. However, small discrepancies may occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.
The property has been measured by a reliable professional company. Buyer indemnifies the staff of Atsma Makelaardij en Hypotheken and the seller from any discrepancies in stated measurements. Buyer acknowledges the opportunity to verify the measurements themselves, following the NEN 2580 standards. This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for incompleteness or inaccuracies, or for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.
Buyers are responsible for conducting their own due diligence regarding all aspects of the property. The agent acts in the interest of the seller. We strongly advise you to engage a professional (NVM or VBO) purchasing agent to represent you in the buying process.
If you have specific wishes regarding the property, please communicate these in a timely manner to your agent and conduct your own investigations accordingly.
If you choose not to engage a representative, you are deemed legally competent to oversee all relevant matters yourself.