Klipperweg 49

Op zoek naar een fijn, ruim en praktisch ingedeelde eindwoning op eigen grond, dan is dit jouw woning.


********** English text below**********


Deze ruime charmante 5-kamer woning met erker heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2 en een fijne voor- en achtertuin.

De Klipperweg is zeer gunstig gelegen aan de rand van het populaire Diemen Noord. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Gruttoplein in Diemen Noord of het gezellige winkelcentrum Diemerplein in Diemen Centrum met tal van leuke winkels, kleding boetieks en gezellige restaurantjes. Ook het fraaie recreatiegebied Diemerbos is niet ver weg. Goede wijkvoorzieningen zoals een zorgcentrum en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale omgeving voor een gezin dus. Het openbaar vervoer in Diemen is goed geregeld met tram 19 en bus 44. Het NS station Diemen is op loopafstand. Met de auto zit je snel op de A1, A2, A9 en A10. En met de fiets ben je binnen 10 minuten in Amsterdam Oost/Watergraafsmeer en IJburg.

Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging van deze woning.


Indeling:

Begane grond: Entree, toilet, meterkast en trapkast. Royale aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met zijraam, gezellige open haard en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde vindt u de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, magnetron, oven en vaatwasser. Ook is er voldoende zitgelegenheid in de keuken.

Eerste verdieping: Overloop, 1 grote en 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met dubbele wastafel, ligbad/douche en toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder met cv-ketel en wasmachine aansluiting, ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

In de achtertuin staat nog een handige berging.


Bijzonderheden:

- NEN2580 meetrapport aanwezig
- Eigen grond
- Energielabel A
- Berging
- Oplevering in overleg




Looking for a spacious, corner house with a good layout on private land? Then this is your home.


This spacious and charming 5-room house with a bay window has a living area of approximately 134 m2 and a lovely front and back garden.

Klipperweg is ideally located on the edge of the popular Diemen Noord. For your daily groceries, you can visit the Gruttoplein shopping center in Diemen Noord or the cozy Diemerplein shopping center in Diemen Centrum, which offers a variety of nice shops, clothing boutiques and lovely restaurants. The beautiful recreational area Diemerbos is also nearby. Good neighbourhood amenities such as a healthcare center and schools are within close proximity. It’s an ideal environment for a family.
Public transport in Diemen is well organized with tram 19 and bus 44. The Diemen train station is within walking distance. By car, you can quickly reach the A1, A2, A9, and A10 highways. And by bike, you're just 10 minutes away from Amsterdam East/Watergraafsmeer and IJburg.

We would be happy to invite you to view this house.


Layout:

Ground floor: Entrance, toilet, meter cupboard and storage cupboard under the stairs. Spacious living room with a side window, cozy fireplace and access to the backyard. At the front, you will find the open kitchen equipped with various built-in appliances such as a 5-burner gas stove, microwave, oven and dishwasher. There is also ample seating in the kitchen.

First floor: Landing, 1 large and 1 smaller bedroom at the rear, spacious bedroom at the front, bathroom with double sink, bathtub/shower and toilet.

Second floor: Attic with central heating system and washingmachine connection, large attic room with dormer window at the rear.

In the backyard, there is also a handy storage shed.


Special features:

- NEN2580 measurement report available
- Own land
- Energy label A
- Storage shed
- Delivery in consultation