Worp 25

Ben je op zoek naar een charmant herenhuis, op een steenworp afstand van het centrum en de meanderende IJssel? Dan is deze woning aan de Worp 25 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Het prachtige herenhuis is gebouwd in 1928, staat op een perceel van 161 m2, heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en energielabel C. Met authentieke paneeldeuren, glas-in-loodramen, terrazzovloer en sierlijke plafonds is het hier zeer charmant wonen.

Niet alleen de woning zelf heeft charme, dat geldt ook voor de omgeving. De woning staat in de karakteristieke wijk de Hoven, grenzend aan het groene Worpplantsoen en de IJssel. Zodra je de kronkelende rivier oversteekt, sta je midden in Hanzestad Deventer. Alle voorzienin-gen, waaronder supermarkten, scholen en het station, liggen dus op fietsafstand.

Pluspunten

- Charmant herenhuis met karakteristiek details uit de bouwperiode
- Glas-in-lood merendeel voorzien van voorzetramen
- Voorzien van dakisolatie en grotendeels HR++ glas
- Zeer ruime bovenverdieping met veel mogelijkheden
- Woning heeft een voor- en achtertuin en twee balkons
- Dicht bij het centrum van Hanzestad Deventer
- Op een steenworp afstand van de meanderende IJssel

Begane grond

Bij deze zeer charmante woning word je bij de voordeur in stijl ontvangen door een sierlijke blauwe regen en glas-in-loodramen. Je betreedt de woning via een mooie terrazzovloer. Door de hogere ligging heb je vanuit de hele woning uitzicht over het Worpplantsoen en de IJssel. In de entree vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet, en de toegang tot de ruimte met de meterkast en de kelder.

Via een authentieke paneeldeur bereik je de eetkamer, waar direct de originele schouw en houtkachel opvallen, evenals de lichte serre. De serre heeft dubbele deuren naar de achter-tuin, die je ’s zomers heerlijk bij je woning betrekt. De eetkamer grenst aan een open keuken, voorzien van een Boretti-gasfornuis met oven, koelkast en een spoelbak met een Quooker. Onder de mooi gestucte plafonds met sierlijsten diner jij hier in stijl.

Via elegante ensuite deuren bereik je vanuit de eetkamer het zitgedeelte aan de voorkant van de woning. De glas-in-loodramen zorgen in deze ruimte voor een karakteristieke sfeer. Ook de woonkamer heeft een schouw met houtkachel, en een inbouwkast voor extra opbergruim-te.

Eerste verdieping

Net als op de begane grond ademt de eerste verdieping het karakter uit de jaren ’20, mede door de paneeldeuren en mooie houten vloerdelen die ook hier aanwezig zijn. Op deze ver-dieping vind je twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de hele breedte van de woning ligt. Als je ’s ochtends de gordijnen opendoet, begint de dag goed met uitzicht op het groene Worpplantsoen. De kamer heeft een eigen balkon.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en ook deze is heerlijk ruim. Behalve tot de twee slaapkamers, heb je vanaf de overloop ook toegang tot de badka-mer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet en een zeer ruime inloopdouche met twee douches.

Tweede verdieping

Met een statige trap bereik je de grote open ruimte op de tweede verdieping, die je helemaal naar wens kunt inrichten. Hier kun je bijvoorbeeld twee grote slaapkamers of een fijne thuiswerkplek realiseren. In deze ruimte vind je de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2013), de aansluiting voor de wasmachine en een gootsteen. De verdieping is voorzien van een dak-kapel en de openslaande deuren geven toegang tot een balkon met een mooi uitzicht over de wijk.

Buitenruimte

De woning heeft een serene achtertuin waar de gele roos, een appelboom en moerbeistruik de buitenlucht sieren. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt genoeg mogelijkheden om een fijne zitplek te realiseren. Na een drukke dag ontspan je hier met een hapje en drank-je nog even in de zon.

In de achtertuin staat een ruime schuur met dubbele deuren en een sedumdak. De tuin heeft een achterom. Ook beschikt de woning over een groene voortuin op het noordoosten.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.