Sint Geertruidenhof 45

WELKOM op één van de meest bijzondere plekken in Deventer: het voormalige Geertruiden Ziekenhuis. Deze locatie ademt geschiedenis! Wat ooit een toevluchtsoord voor genezing was, is nu omgetoverd tot een eigentijdse, duurzame woonplek die het beste van historisch en modern wonen combineert.

We bieden nu een unieke kans om toch nog in dit bijzondere project te wonen: er zijn namelijk nog twee laatste appartementen te koop! Helemaal instapklaar voor de nieuwe eigenaar!

Hier vind je de perfecte balans tussen historisch karakter en modern wooncomfort. Ondanks dat het pand uit 1939 stamt, geniet je dankzij de verbouwing van een energielabel A+++, waardoor je comfortabel en energiezuinig woont. De indrukwekkende gevels en trappenhuizen van dit gemeentelijk monument zijn hersteld in hun oude glorie, en de appartementen vind je o.a. prachtige glas-in-loodramen en karakteristieke balken die de woningen echt een uniek karakter geven.

Locatie
Je kunt op deze plek genieten van de perfecte combinatie van het bruisende stadsleven en de rust van de natuur. Deze appartementen liggen op een unieke locatie, met uitzicht over groen en op slechts vijf minuten van het stadscentrum. Je hebt hier alles binnen handbereik: het treinstation, het Keizerslanden-winkelcentrum en prachtige natuurgebieden zoals Buitengoed de Kolk.

Bijzonderheden
· Fraaie afwerking met eiken houtlook PVC vloeren en scanbehang met sauswerk
· Luxe keukens van Eigen Huis Keukens in moderne taupekleur met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een brede Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, Siemens combi-oven en koel-/vriescombinatie
· Moderne badkamers en toiletten met luxe sanitair met een regendouche, wastafelmeubel met spiegel, hardglazen douchewand en elektrische handdoekradiator
· Technische ruimte met warmtepomp en boiler, aangesloten op een centraal warmte-koudeopslagsysteem (WKO) en een WTW installatie
· Eigen externe berging en één parkeerplaats op het binnenterrein, met de optie om in de toekomst een eigen laadpaal te plaatsen
· Prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin en binnenplaats

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het complex – en goed nieuws: er is een lift aanwezig! Wist je dat het vergelijkbare appartement op de eerste verdieping ook te koop is? We laten het je graag meteen zien tijdens de bezichtiging!

WKO-installatie
Als eigenaar betaal je maandelijks een bijdrage voor het vastrecht en de servicekosten voor de centrale WKO-installatie, evenals de kosten voor de gebruikte energie. De installatie is eigendom van de energie-exploitant Eteck.

Vereniging van Eigenaars
De VvE wordt beheerd door een professionele beheerder (Ten Hag). De verwachte VvE bijdrage is € 108,35 per maand (prijspeil 2025).
De verwachte VvE bijdrage voor de parkeerplaats is € 10,29 per maand (prijspeil 2023).

Interesse? Neem contact met ons op en ontdek of dit exclusieve appartement jouw nieuwe thuis wordt!