De Wulp 1

Comfortabel wonen in een jonge woning gelegen op steenworp afstand van het buitengebied als ook op enkele minuten fietsen van de gezellige dorpskern! Een ruime woonkamer, gesloten keuken, eetgedeelte van waaruit je middels openslaande deuren rechtstreeks de tuin inloopt! Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers én een nette badkamer. De ruime garage, waarvan een deel in gebruik is als kantoor-/ werkruimte en een handige bijkeuken maken het object compleet. In de achtertuin kun je heerlijk genieten van de privacy mede door de vrijheid als ook de ligging op het Zuiden!



Indeling
Entree/hal; vrijdragend toilet met fonteintje; garderobe; trapopgang naar de verdieping. Toegang tot het eetgedeelte en de woonkamer. De woonkamer is mede door de erker aan de voorzijde en de vele raampartijen royaal van formaat. Vanuit het eetgedeelte is middels openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de achtertuin én de gesloten keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime provisiekelder alsook handige bijkeuken te bereiken waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is een separate werkkamer te bereiken, de ruimte is perfect geschikt als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer.



Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers waarvan er twee toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. Eén van deze slaapkamers is bovendien v.v. drie vaste kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. De netjes onderhouden badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.



Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de opbergzolder te bereiken, deze ruimte is ideaal voor het opbergen van diversen.

Balkon
Het balkon aan de voorzijde van de woning is middels twee slaapkamers te bereiken.

Tuin
De achtertuin, gesitueerd op het Zuiden, is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te genieten. De tuin beschikt over meerdere verharde terrassen en een vrijstaande houten opbergschuur, ideaal voor het opbergen van alle tuingereedschappen. Tevens is de achtertuin middels de achterom én vanuit de werkkamer te bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit mét carport.



Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 424 m2
- Woonoppervlakte: 141 m2
- Lichte en royale woon- en eetkamer
- Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie ruime slaapkamers op de verdieping
- Volledig geïsoleerd en v.v. energielabel C!
- Tuin met opbergruimte op het Zuiden
- Royale oprit met carport
- CV opstelling (2022, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom