Akkermaten 12

Starters opgelet...! Instapklare tussenwoning met een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte + ruime keuken aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer! De zolder is per vaste trap te bereiken, na-geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor een extra slaap- of studeerkamer! Zowel de voor- als ook de achtertuin zijn recent aangepakt waardoor je direct kunt genieten van het buiten zijn!

Indeling
Entree/hal; modern vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; trapopgang naar de eerste verdieping; middels gave zwarte deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer én het eetgedeelte aan de achterzijde zijn voorzien van een goed onderhouden vloer wat een sfeervolle indruk geeft. Middels openslaande deuren vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De nette keuken beschikt over o.a. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een praktische vaste kast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, vrijdragend toilet en een enkele wastafel. Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken.



Tweede verdieping
Middels de vaste trap tref je de overloop waar zich de witgoedaansluitingen én de Intergas CV-ketel (2018, eigendom) zich bevinden. Ook is er toegang tot een ruime vierde extra slaap- of studeerkamer.

Tuin
Deze nette tuin is strak aangelegd en eenvoudig in onderhoud dankzij kunstgras en grote tegels. Onder de buitenzonwering geniet je van een beschut zitplekje – ideaal om te ontspannen. De handige stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. Tevens is de woning per achterom te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1977
- Perceeloppervlakte: 156 m2
- Woonoppervlakte: 89 m2
- Ruime en sfeervolle woonkamer
- Eetgedeelte en nette keuken aan de achterzijde
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Extra slaap- studeerkamer op de tweede verdieping
- Moderne badkamer
- Tuin met stenen berging + achterom
- Intergas CV Ketel (2018, eigendom)
- V.v. energielabel B!
- Gelegen op loopafstand van centrum Denekamp
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom