Woning te koop: De Wulp 2 7591LM Denekamp

De Wulp 2

Denekamp 7591LM

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Ruim oprit... garage... nette keuken... drie slaapkamers op de verdieping én een achtertuin tuin met een veranda… Ofwel, deze nette eigenkapper gelegen aan de rand van de woonwijk “Janskamp” in Denekamp is van alle gemakken voorzien.

Zie de royale woonkamer aan de voorzijde, een separate keuken is aan de achterzijde gesitueerd van waaruit de overkapping te bereiken is. Op de verdieping bevinden zich een nette badkamer en drie slaapkamers. De vaste trap naar zolder biedt toegang tot een extra slaap- of werkkamer! De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een veranda waardoor je gedurende het gehele jaar kunt genieten van het buiten leven!

Indeling
Entree/hal; meterkast; net vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale doorzon woonkamer aan de voorzijde beschikt over een plavuizen vloer welke door wordt getrokken naar het achter gelegen zitgedeelte. De separate keuken mét extra eetgedeelte is v.v. een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vries combinatie en een magnetron. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de overkapping in de tuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers aan de voorzijde, één slaapkamer aan de achterzijde en een nette badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een extra slaapkamer, waar de Remeha Avanta CV-ketel (2011, eigendom) zich bevindt. Ook is er een handige bergruimte aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van spullen.

Tuin
De achtertuin welke is gelegen op het Noorden is onderhoudsvriendelijk te noemen en biedt veel privacy mede door de vrije ligging aan de achterzijde! De overkapping welke grenst aan de achterzijde van de woning is de perfecte plek om te genieten van het buitenzijn. Ook is er rechtstreeks toegang tot de handige garage welke is v.v. elektra en ruimte biedt voor bijvoorbeeld een extra koelkast/vriezer. Daarnaast beschikt de woning nog over een eigen oprit met carport.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1990
- Perceeloppervlakte: 224 m2
- Woonoppervlakte: 110 m2
- Royale doorzonwoonkamer
- Separate keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Extra slaapkamer op de zolder
- Handige garage mét eigen oprit
- Volop privacy in de achtertuin!
- Remeha Avanta CV ketel (2011, eigendom)
- Energielabel C!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom