Silderhuis Makelaardij
Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK
0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte120 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds20 februari 2025
Omschrijving
Op zoek naar een complete hoekwoning gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van #Denekamp? Dan is dit wat voor jou! Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 280 m2 en beschikt over een eigen garagebox! De woning kan intern nog naar eigen smaak gemaakt worden echter is deze al wel voorzien van vier slaapkamers, openslaande deuren vanuit het eetgedeelte naar de tuin als ook, extra berging aan de zijkant van de woning, gave kapschuur als ook een handige bijkeuken!
Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt rechtstreeks toegang tot het eetgedeelte en de keuken. Middels openslaande deuren vanuit het eetgedeelte is de achtertuin te bereiken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. De handige bijkeuken biedt voldoende ruimte voor het witgoed en/of een extra koelkast/vriezer.
Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers welke alleen voorzien zijn van vaste kasten en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een toilet. Middels vaste trap is de zolder te bereiken.
Tweede verdieping
Overloop; berging waar de Intergas CV ketel (2023, eigendom) zich bevindt. En toegang tot een vierde ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakraam.
Tuin
De achtertuin welke op het Noordwesten is gesitueerd beschikt over een handige berging aan de rechterzijde van de woning en over een sfeervolle overkapping, welke in overleg met verkopers kan worden overgenomen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen aangezien deze volledig is verhard. Overigens is er een eigen garage box aanwezig welke ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen en gereedschappen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Perceeloppervlakte: 280 m2
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Rustige ligging op de hoek
- Doorzon woonkamer aan de voorzijde
- Drie slaapkamers én een badkamer op de verdieping
- Extra ruime slaapkamer op de verdieping
- Sfeervolle overkapping (ter overname)
- Eigen ruime garage aan de achterzijde
- Intergas CV ketel (2023, eigendom)
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds20 februari 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte280 m²
Woonoppervlakte120 m²
Externe bergruimte52 m²
Inhoud425 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1972
Bouwperiode1971-1980
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningendakraam
Garage
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortaangebouwd hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin64 m² (8 m diep en 8 m breed)
Energie
EnergielabelD
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelIntergas (combiketel) uit 2023 in eigendom