Noorderoeverdijk 27

Prachtige hoekwoning aan de Waddenzee: luxe en ruimte !

Ontdek de perfecte combinatie van luxe en ruimte in deze royale hoekwoning, gelegen in de schilderachtige omgeving van de Waddenzee. Deze 5-slaapkamer woning biedt alle gemakken en comfort die je je kunt wensen. Energielabel A.

Ruimte voor gezinnen en liefhebbers van rust
Gebouwd in 2003, straalt deze woning een moderne charme uit met een klassiek tintje. Het licht valt royaal binnen door de grote raampartijen, waardoor elke kamer gevuld is met warmte en sfeer. De woonkamer is het hart van het huis: een open ruimte die uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf. De ruime, open leefkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende plek om culinaire hoogstandjes te bereiden of te genieten van een ochtendkoffie. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, logees of een thuiskantoor.

Droomlocatie nabij de Waddenzee
Wat deze woning écht uniek maakt, is de locatie. Op slechts een steenworp afstand van de Waddenzee en een gezellige vissershaven, is het de ideale plek voor natuurliefhebbers. Geniet van lange wandelingen langs het water, verken de omgeving op de fiets of ervaar de rust die het Waddengebied te bieden heeft. Daarnaast biedt de ligging ook uitstekende bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden, voor wie de drukte opzoekt.

Luxe en comfort in elke hoek
Het huis is voorzien van een nette afwerking en moderne voorzieningen die het je aan niets laten ontbreken. De tuin rondom de woning biedt rust en een plek waar je kunt ontspannen. De hoekligging zorgt voor extra privacy en de mogelijkheid om van het zonnetje te genieten op je eigen terras.


INDELING
Begane grond: Via de voordeur komt u in de entreehal met de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars). Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer in, deze is voorzien van een mooie houten vloer. De woonkamer loopt eveneens door in de stijlvolle eetkamer, waarbij de luxe keuken (uit 2021) veel ruimte heeft om lekker te kokkerellen. Deze keuken is voorzien van een koffiezetapparaat, een inductiekookplaat met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, en een koelkast. Vanuit de woonkamer is het ook mogelijk om het terras te betreden door de openslaande tuindeur, heerlijk de zomer in dus!
De bijkeuken is lekker ruim en hier is de wasmachineaansluiting geplaatst. Via de tussenhal met toiletruimte en de trapopgang komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Vanuit de trap in de hal komt u op de overloop terecht. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de grootste ouderslaapkamer. Ook is de badkamer op deze verdieping gesitueerd en deze is uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en natuurlijk het toilet.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is eveneens heel ruim. In de berging zijn de cv-opstelling (Intergas uit 2019) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst. Verder zijn hier de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd.

Tenslotte is er nog een bergzolder welke met een vlizotrap bereikbaar is.

Deze woning is meer dan een huis; het biedt niet alleen de ruimte die je nodig hebt, maar ook de luxe en het comfort die je verdient. Ben jij klaar om de stap te zetten naar het leven aan de Waddenzee? Maak van dit prachtige huis jouw nieuwe thuis!

Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl.