Joubertstraat 38

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met een eigen garage en moderne afwerking? Dan is Joubertstraat 38 absoluut jouw bezichtiging waard!

Deze charmante hoekwoning combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Dankzij de bodem- en dakisolatie, HR++ beglazing, een hybride warmtepomp en 6 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A – dat betekent niet alleen een lage energierekening, maar ook een duurzaam en comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn de voor- en zijgevel volledig gerenoveerd, wat de uitstraling van de woning ten goede komt.

De indeling van de woning is als volgt:

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer karakter naast de strakke afwerking. De wanden en het plafond zijn gestuct en het geheel oogt modern en fris. De keuken in rechte opstelling is van alle wenselijke apparatuur voorzien: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Aansluitend de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel, hybride warmtepomp, toegang tot de achtertuin en tot het toilet en de badkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer en het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2023. Modern vrijdragend toilet met aansluiting voor een fonteintje en een keurige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en vloerverwarming.

Op de verdieping tref je twee ruime slaapkamers en een extra toilet. De achtergevel is recht opgetrokken en aan de voorzijde is een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor qua ruimte het maximale uit deze verdieping is gehaald.

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die eveneens is voorzien van een kunststof dakkapel voor extra ruimte en licht. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten.

Via de openslaande deuren in de woonkamer en via de deur in de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. Een smalle stadstuin met een veranda aan de achtergevel. De ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige borrel. Achter de woning ligt een eigen garage, ideaal voor je motor, fietsen of als extra bergruimte. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een gevoel van vrijheid.

Joubertstraat 38 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Den Helder. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het stadscentrum, bij het strand of de Marinehaven. De verbindingen richting uitvalswegen zijn uitstekend.

Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,- en de aanvaarding kan op korte termijn.