Zoomstraat 30

Deze maisonnette is in meerdere opzichten verrassend, onder andere door de hoeveelheid effectieve vierkante meters woonruimte, door de uitstekende indeling verdeeld over twee woonlagen met daarin onder meer een opvallend daglichtvolle woonkamer en drie slaapkamers, door de bijzonder praktische ligging boven winkelcentrum Duinpassage dat bovendien heel goed en fijn gesitueerd is ten opzichte van onder andere winkelgebied Marsdiep en van natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei alsmede van bos, duin, strand en zee, een heerlijk gebied dus om in te wonen vinden wij!

Het appartement biedt vrijwel alles wat je als basis nodig hebt en meer dan genoeg plek om deze gezellig en ruimtelijk in te richten en te stijlen, iets dat redelijk makkelijk zal zijn door de basis van vloeren, wanden en plafonds die door hun relatief vlakke ondergrond tamelijk eenvoudig zijn te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk hierbij aan schilderwerk in misschien wel verschillende kleuren of bijvoorbeeld aan behang!

De indeling is ongeveer als volgt:
Begane grond:
Via een keurige centrale hal/hoofdentree met brievenbussen, heb je toegang tot een gang waaraan de privé berging zich bevindt en een directe loopdeur naar buiten. Een trap in de centrale hal leidt je naar de galerij op de eerste etage, met daar aangekomen als tweede rechts dit betreffende appartement van het type maisonnette.

Eerste etage:
Hier vind je de entrée tot het appartement met allereerst een hal waaraan een meterkast ligt, het toilet met fonteintje en aan de overkant daarvan een knappe ruimte met daarin een zwarte hoogglanskeuken voorzien van onder meer een gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven-magnetron. De hal biedt eveneens toegang tot de trapopgang, tot een voorraadkast en tot een kast met daarin aansluitingen voor wasmachine- en droger. Aan het eind van de hal volgt toegang tot de L-vormige woonkamer vol daglicht, waarvandaan je toegang hebt tot het ruime en ontzettend goed op zon gesitueerde dakterras.

Tweede etage:
Vanaf de overloop op de etage is er aansluitend toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste room-divider waardoor er een soort inloopkast gecreëerd is, altijd leuk zoiets en praktisch natuurlijk! Tevens is er vanaf de overloop een goede badkamer beschikbaar die uitgerust is met een inloopdouche met glazenscherm, met een wastafelmeubel, met een spiegel voorzien van verlichting, met een designradiator en heel prettig met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

Locatie:
De locatie is eveneens een pluspunt, vriendelijk gelegen in stadsdeel Nieuw-Den Helder, min of meer aan de stadsrand en zodoende op steenworpafstand van natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei alsmede van bos, duin, strand en zee, zoals gezegd een heerlijk gebied dus om in te wonen vinden wij. De belangrijkste dagelijkse voorzieningen, waaronder verschillende scholen, sportclubs, verenigingen, supermarkten, slagerijen, bakkerijen, winkels, (afhaal)restaurants en niet geheel onbelangrijk openbaar vervoer in de vorm van bushaltes en treinstation Den Helder Zuid zijn nabij, allemaal ontzettend prettige bijkomstigheden om dichtbij je te hebben, sommige daarvan zelfs onder het appartement gelegen in winkelcentrum Duinpassage.

Kortom:
Zoek je een leuke, ruime en betaalbare plek voor bijvoorbeeld jou alleen of zelfs voor een gezin, probeer dan een bezichtiging met ons in te plannen, met alle plezier geven wij namelijk een persoonlijke rondleiding!

De vraagprijs voor deze leuke en ruime maisonnette is € 187.500, - k.k.

Bijzonderheden:
• Het betreft een appartement van het type maisonnette (een appartement verdeeld over twee woonlagen).
• Bouwjaar 1965.
• De gebruiksoppervlakte in de maisonnette meet circa 89m².
• De gebruiksoppervlakte in de berging (gelegen op de begane grond) meet circa 6m².
• Het dakterras meet circa 29m².
• Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies.
• De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 157,56 per maand.
• Energielabel C.
• De Remeha cv-ketel dateert van 2009 (eigendom).
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• Het appartement is voorzien van dubbelglas in een combinatie van kunststof en houten kozijnen.
• De drie fijne slaapkamers die goed van formaat zijn (zie daarvoor ook de plattegronden).
• De keuken is voorzien van onder meer een gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven-magnetron.
• De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazenscherm, met een wastafelmeubel, met een spiegel voorzien van verlichting, met een designradiator en heel prettig met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• Het ontzettend goed op zon gesitueerde dakterras (zie daarvoor ook de plattegrond) is zowel gelegen op de middag- als avondzon.
• Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds (in de woonkamer is er al gestukt) zijn deze eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld ook aan behang.
• De kasten in entree/hal en overloop, waarvan een in gebruik is als handige waskast.
• Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn direct voorhanden, ten minste op loop- en fietsafstand, sommige zijn zelfs al onder het appartement te vinden in winkelcentrum Duinpassage. Denk ook aan onder meer aan wat er te vinden is in- en rond het stadshart en bijvoorbeeld aan winkelgebied “Marsdiep” dat verderop in de straat ligt.
• Op ongeveer 8 minuten fietsafstand (ca. 2200 meter) ligt het treinstation Den Helder Zuid, op ongeveer 10 minuten fietsafstand (ca. 2700 meter) ligt het station Den Helder centraal met bus- en treinconnecties alsook taxistandplaats.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, strandslag Duinoord ligt op ongeveer twee kilometer afstand (ca. 6 minuten fietsen).
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand.
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).