Bremstraat 33

Op een gouden plekje aan de duinen, aantrekkelijk en opvallend goed gesitueerd in een geliefde straat- en in het bijzonder aan een vriendelijk en rustig groen hofje bevindt zich achter een charmante gevel met Frans balkon een keurige woning waarin volop ruimte en mogelijkheden liggen om deze naar je eigen hand te zetten. Iets dat ons superleuk lijkt en een uitdaging om te doen. Vooral omdat je kan aanhaken op verschillende authentieke details van begin jaren vijftig die bewaard zijn gebleven! Bovendien is de indeling opvallend goed met daarin onder meer een daglichtvolle woonkamer, een keuken, badkamer en drie slaapkamers. Tevens beschik je over zowel een voor- als achtertuin, waarbij de opvallend groene achtertuin heel fijn gesitueerd is. Een tuin waarin het zomers geweldig is, een geweldige aanvulling op huis en locatie!

De locatie min of meer aan de rand van Den Helder, letterlijk aan de voet van het gebied dat de Grafelijkheidsduinen heet- en gevormd is vanuit de overblijfselen van het oude Waddeneiland Huisduinen. Bij benadering gelegen tussen Huisduinen en de Jan Verfailleweg, zodoende vlakbij winkelgebied “Marsdiep” en op maar tien minuten fietsen van de binnenstad, staat dus dit ontzettend leuke huis. Supermarkten, kinderopvang, basisscholen, de middelbare school, maar ook sportclubs, verenigingen, (afhaal)restaurants- en niet in de laatste plaats de prachtige natuur zijn eveneens dichtbij. Zo wandel je hiervandaan namelijk moeiteloos door de duinen naar het oneindige strand, door uitgestrekte natuurgebieden waar Schotse Hooglanders voor de begrazing zorgen, door de ‘Donkere Duinen’, een wandelbos met eendenvijver dat op zijn beurt weer grenst aan natuur- en recreatiegebied Mariëndal, de Helderse Vallei en de prachtige kano/vaarroute naar Julianadorp. Kortom: Het is een buitengewoon gebied om in te wonen alsmede het allemaal hele prettige bijkomstigheden zijn om onder handbereik te hebben!

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor deze geweldig gesitueerde woning vol mogelijkheden is € 232.500,- k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1951.
• De kavelgrootte meet circa 130m².
• De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 77m².
• De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 7m².
• Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies.
• Energielabel E.
• De cv-ketel van AWB dateert van 1999 (eigendom).
• De meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• Dat het een opvallend daglichtvolle woning betreft.
• De drie (slaap)kamers op de etage.
• De keurige keuken is onder meer voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven.
• De badkamer is ingericht met een douche, met een wastafelmeubel, met een radiator en met een altijd zo gewenst raam voor daglicht en ventilatie.
• Het toilet met fonteintje.
• De volop aanwezige bergruimte, onder meer in een trapkast, op een vliering- en in een schuur voorzien van elektra.
• Buiten beschik je over zowel een voor- als achtertuin.
• De achtertuin en zodoende ook de woning zijn achterom goed bereikbaar via een brede steeg.
• Ruimte om te parkeren is er in de directe omgeving.
• Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand.
• Winkelgebied “Marsdiep” en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vind je op loop- en fietsafstand.
• Het stadshart en het centraal station ligt op ongeveer tweeënhalve kilometer
(op ca. tien fietsminuten).
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het duingebied loop je vrijwel direct in en het strand van Huisduinen bereik je met ongeveer vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
• De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing omdat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt als eigenaar.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).