Marina-Park 278

Niet voor niets zijn ze geliefd, de goed ingedeelde appartementen in het originele Marina-Park, zeker als ze zoals deze de beschikking hebben over een mooi terras met fijne zonligging waarvandaan je heel prettig zicht hebt op groen en de knappe huizen aan de Andromeda, over een ruime living met daarin genoeg plek om het gezellig in te kunnen richten met een zit- en eetgedeelte, over een trendy zwarte keuken, over twee royale slaapkamers en bijvoorbeeld over een keurige en tijdloze badkamer en toilet, je kunt zoals je zal begrijpen dan ook zonder grote inspanningen te doen dit ontzettend leuke appartement betrekken!

De goede indeling wordt werkelijk altijd als heel prettig ervaren, de living, slaapkamers en badkamer zijn bijvoorbeeld ruim van opzet en dragen daarmee bij aan de aangename woonbeleving. De afwerking is keurig en door de in het algemeen vlakke en rechte basis van vloeren en wanden makkelijk op eigen smaak te maken. Verdere kernpunten zijn; de meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten, de jonge Intergas cv-ketel uit 2020, de keurige zwarte keuken die onder andere voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast met vriesvak. Daarbij mag ook de tijdloze badkamer voorzien van een afsluitbare douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom en onder andere spiegelkast niet onbenoemd blijven alsook het toilet niet, het eerder benoemde uitstekend gesitueerde mooie terras en de bij het appartement behorende privé-berging.

De locatie is hartstikke goed, net als de bereikbaarheid, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het is alles bij elkaar een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor dit ontzettend leuke appartement is € 220.000,- k.k.

Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje
• Het betreft een appartement gelegen op de tweede etage met een heel fijne en goed gesitueerde buitenruimte.
• Bouwjaar 1981.
• De gebruikersoppervlakte in het appartement meet circa 74m².
• De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 4m².
• De gebruikersoppervlakte van het terras meet circa 14m².
• De inhoud van het appartement meet circa 238m³.
• Alle bovenstaande oppervlaktes zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt.
• De bijbehorende (externe) bergruimte tref je naast het gebouw en is onder andere praktisch voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.
• De Intergas cv-ketel dateert van 2020.
• De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.
• Energielabel C.
• De VvE-bijdrage is heden (2025) ca. € 146,63 per maand.
• De erfpachtcanon bedraagt heden € 109,78 per jaar en loopt tot 1 januari 2053.
• De ruime, gezellige en daglichtvolle living met daarin openslaande terrasdeuren.
• De twee uitstekende slaapkamers.
• De keurige zwarte keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast met vriesvak.
• De tijdloze badkamer is onder meer voorzien van een afsluitbare douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
• Het royale en mooie terras met fijne zonligging waarvandaan je heel prettig zicht hebt op groen en de knappe huizen aan de Andromeda.
• Naast de entreedeur van het gebouw is er een intercom, binnen volgt de algemene ontvangsthal met postvakken en de trapopgang naar de etages. Vanzelfsprekend is er op de tweede etage toegang tot de voordeur van dit betreffende appartement.
• Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving.
• Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne
(voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar.
• Openbaar vervoer is er bijvoorbeeld in de vorm van een bushalte die staat in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is.
• Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met maximaal twintig fietsminuten, de auto brengt je er met ongeveer vijf minuten.
• Verschillende basisscholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden, evenals de middelbare school.
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.