nieuw beschikbaar F

Spoorgracht 8

1781CC Den Helder

€ 225.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 89 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 9 mei 2025

Omschrijving

Alleen op de voorgevel wordt je al verliefd op dit leuke huis!
Gelegen op een mooie locatie aan de gracht en om de hoek van de Beatrixstraat en Willemsoord.

De woning is instapklaar en zeer smaakvol opgeknapt. Mooi metsel en voegwerk en tegeltjes bij de voordeur. De hal is heerlijk ruim en sfeervol door het glas in lood en de mooie tegeltjes. Gezellige woonkamer van een goed formaat en licht. De wanden en plafond zijn gestuukt, de vloer is van hout over de betonnen vloer. Diepe trapkast als extra bergruimte.

De keuken is ingericht met een keukenblok aan 2 zijden. Deze is grijs geverfd en de tegeltjes zijn afgeplakt met speciaal pvc behang. Inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser. Toilet heeft eveneens pvc behang als afwerking. Praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en de nieuwe CV ketel ('23).
Deur naar de plaats.

De trap naar de verdieping brengt je naar de twee slaapkamers, waarvan de grootste zelfs over een inloopkast beschikt.
Mooie recente badkamer (2021), ingericht met een inloopdouche v.v. een glazenwand en regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel, badkamerspiegel, designradiator en een dakraam. Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een vliering.

De buitenruimte is betegeld en privé. De woning heeft geen berging. Wel een achterom via de poort aan de zijkant.
De locatie is super! Je loopt overal zo naar toe.

De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 225.000,- k.k.

Let op: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
82 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
346 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Plaats
16 m² (561 m diep en 280 m breed)
Ligging plaats
zuid
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2023 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.