Adam Schuurmanstraat 30

Welkom in dit leuke, verrassend ruime en fijn gesitueerde huis dat je simpelweg een goed en vrolijk gevoel geeft! Bovendien biedt dit type woning steevast een groot pluspunt: elke vierkante meter is namelijk praktisch en comfortabel te gebruiken. Daarbij kun je de ruimtes relatief eenvoudig inrichten naar jouw eigen smaak en door het robuuste ontwerp is onderhoud een fluitje van een cent, een goed en verstandig uitganspunt! Kortom: Dit huis dat gelegen is op een rustige locatie is perfect voor iedereen die op zoek is naar een woning die bestaat uit een solide basis in combinatie met waardevolle woonruimte!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in het entree/tochtportaal met meterkast, waar een gang je toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven met eronder een trapkast, tot de sfeervolle woonkamer en tot de keurige keuken. Op de eerste etage vind je drie knappe slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van handige inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en aansluitpunten voor het witgoed. Via de overloop bereik je via een handige vlizotrap de zolder, waardoor dit huis bijzonder praktisch is, gebruiksvriendelijk, maar ook beschikt over uitbreidingsmogelijkheden.

En de buitenruimte? Daar kun je ook zomaar blij van worden! De voortuin draagt bij aan uitstraling en privacy, terwijl de ruime en perfect gesitueerde achtertuin volop mogelijkheden biedt voor onder meer een gezellige zit- en loungeplek. De flinke en gezellige combinatie van een overkapping met twee schuren maken het plaatje compleet vinden wij, je moet het uiteraard zelf komen ervaren, met alle plezier laten wij het je in ieder geval zien!

Het huis staat in stadsdeel de Schooten, in een rustig en kindvriendelijk autovrije straat. Het is daarbij centraal gelegen nabij verschillende uitvalswegen, bijvoorbeeld station Den Helder Zuid en de Rijksweg N9 zijn dichtbij. Winkelcentrum Schooten Plaza en het iets verderop gesitueerde Winkelgebied Ravelijncenter bieden een gevarieerd aanbod van winkels en onder andere sportscholen. Het Helderse Stadshart met als zijn faciliteiten is ook in no time bereikbaar, net als stadsdeel Nieuw-Den Helder, duinen, strand en zee dat zijn!

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor deze interessante woning is: € 245.000,- k.k.

Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje:
• Bouwjaar 1967.
• De kavelgrootte meet circa 158m².
• De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 89m².
• De gebruikersoppervlakte van de zolder meet circa 17m².
• De gezamenlijke gebruikersoppervlakte in de schuren meet tezamen circa 25m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt.
• Energielabel B.
• De cv-ketel van Remeha dateert van 2013 (eigendom).
• Alle raamkozijnen in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing.
• De algemene verzorgd- en frisheid van de woning.
• De stijlvolle deurluifel.
• De keurige keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
• In de degelijke basis badkamer tref je onder meer een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en aansluitpunten voor het witgoed.
• Het toilet met fonteintje op de begane grond.
• De drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten.
• De zolder is via een vlizotrap op de overloop bereikbaar, hier hangt tevens de cv-ketel en ook noemenswaardig is dat hier niet lang geleden (2021) een nieuw dakraam is geplaatst.
• De woning/achtertuin is ook via de zogenaamde achterom goed bereikbaar.
• De voor- en achtertuin.
• Aan de achterkant ligt een fijn op zon gesitueerde achtertuin met daarin plenty plek voor bijvoorbeeld een zit- en loungeplek. Ook staat daar een flinke en gezellige combinatie van een overkapping met schuren, met eerst een serre c.q. overkapping die open kan middels openslaande deuren, erna volgen twee schuren, waarvan een direct toegang heeft tot een steeg.
• In de schurencombinatie is elektra aanwezig, in de serre c.q. overkapping zorgt een houtkachel als je dat wil voor gezellige warmte.
• Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving die tevens opvallend groen is.
• Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, veelal dichtbij de woning.
• Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is.
• Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg!
• Openbaar vervoer, waaronder station zuid vind je op loop- en fietsafstand.
• Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).