Martinus Nijhofflaan 176

Wonen op hoog niveau in 'Boven de Hoven' – met een prachtig balkon en fenomenaal uitzicht!

Welkom op de vijfde verdieping van het moderne en uitstekend onderhouden complex Boven de Hoven! Dit ruime appartement van 83 m² is zojuist beschikbaar gekomen en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastisch balkon.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, met een open keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Wat écht heerlijk is, is het balkon van het appartement! Hier heb je niet zomaar een buitenruimte, maar een riante plek waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon én het uitzicht.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er in de hal nog een handige berging voor extra opslag. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Uiteraard ontbreekt ook een separaat toilet niet.

De ligging is perfect: winkels, openbaar vervoer, de TU Delft en het stadscentrum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien heb je als bewoner vanuit het complex droge en overdekte toegang tot het winkelcentrum en de parkeergarage. Interesse in een parkeerplaats? Wij informeren je graag over de mogelijkheden.

Extra pluspunt: voor hybride werkers en zelfstandigen is er in het naastgelegen gebouw een gratis te gebruiken werk- en vergaderruimte. Ideaal voor een productieve dag buiten de deur!

Het appartement wordt aangeboden vanuit een nette verhuurde staat en is daardoor voorzien van een niet-zelfbewoningsclausule en een vaste projectnotaris.

Kortom: een instapklaar, royaal appartement op toplocatie, met balkon én alles binnen handbereik.

Weetjes:

- VvE bijdrage: EUR 186/ mnd
- Zelf niet-bewonings-clausule van toepassing
- Projectnotaris: DRV Notarissen Rotterdam

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper.
Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.