Spoorsingel 100

Karaktervolle hoekwoning met tuin op unieke locatie aan de rand van het historisch centrum van Delft

Op een prachtige locatie aan de rustige en sfeervolle Spoorsingel, bieden wij in stille verkoop deze charmante hoekwoning uit 1934 aan. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van circa 165 m², staat op eigen grond en heeft een perceeloppervlakte van 281 m². De ideale combinatie van ruimte, karakter en ligging.

Binnenruimte
Foto's binnenruimte zijn (indien nodig) beschikbaar in de tweede helft van augustus 2025.

Indeling van de woning
Begane grond
• Entree/hal met meterkast
• Toiletruimte
• Ruime, lichte woonkamer met erker en uitzicht op de singel
• Aan de achterzijde gelegen keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat en oven) en toegang tot de tuin
Eerste verdieping
• Overloop
• Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon
• Gedateerde maar complete badkamer met douche, ligbad en wastafel
• Aparte toiletruimte
Tweede verdieping
• Twee slaapkamers met dakkapellen, waarvan één voorzien van een wastafel
• Praktische inbouwkasten met opstelplaats voor HR combi-ketel en omvormer voor de zonnepanelen

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, met volop ruimte en privacy. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte.

Locatie
Gelegen op korte loopafstand van het historische centrum van Delft, met al haar winkels, horeca en voorzieningen. De woning ligt vlakbij molen De Roos en en is uitstekend bereikbaar via de A4 en A13. Ook het openbaar vervoer en station van Delft bevinden zich op korte afstand.

Wat maakt deze woning bijzonder:
• Bouwjaar 1934
• Eigen grond
• 168 m² gebruikersoppervlakte wonen
• Perceeloppervlakte 281 m²
• Veel authentieke details en een royale indeling
• Volledig dubbel glas
• Remeha Cv-ketel uit 2015
• 10 zonnepanelen
• Energielabel C tot 19-05-2035
• Unieke ligging aan de rand van het centrum
• Parkeren op vergunning.
• Beschikbaar vanaf september 2025

Nieuwsgiering geworden naar (de binnenkant van) de woning?
Bel voor een afspraak en we gaan er snel een keer kijken!