Montgomerylaan 42

Een modern en tot in de puntjes afgewerkte en gerenoveerde parterre van ca 121 m2 welke aanvoelt als een echte gezinswoning! Dit schitterende maisonnette appartement beschikt over een zonnige achtertuin, moderne keuken met spoeleiland, moderne badkamer, 4 goed formaat slaapkamers, 2 balkons en algeheel een luxe en strakke afwerking.

Op zoek naar een instapklare woning? Dan wil je dit appartement niet missen! Bel of mail nu voor een afspraak en zie en voel dit appartement voor jezelf.

Entree
De woning is te bereiken via de afgesloten portiek waar slechts 3 andere woningen aan grenzen. Vanuit de portiek betreedt de eerste tussenhal vanwaar u toegang heeft tot de berging en de woning. In deze hal kan je eenvoudig de eigen fiets plaatsen. Bij binnenkomst treft u een tweede hal met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer/keuken. De meterkast heeft 4 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar.

Wonen
Een gecombineerde woon-eetkamer van ca. 40m2, dat kom je bijna nooit tegen! Oprecht de ideale woon-eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en een royale zithoek. Verder heeft de woonkamer strakke wandafwerking, goede laminaatvloer, open verbinding met de keuken en toegang tot de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn in 2019 gerenoveerd.

Buiten
De achtertuin met achterom van ca. 45m2 heeft een extra strookje grond ten opzichte van alle andere parterrewoningen in de straat. Als extra kers op de taart beschikt deze woning ook nog eens over 2 balkons. Een balkon op de ochtendzon en op de middag-avondzon. Elk moment van de dag is er de keuze tussen zon of schaduw. De balkons zijn beide circa 7 m2 groot.

Koken
Een van de eyecatchers van deze woning, een schitterende keuken met kasten wand voor de apparatuur en een schier-spoeleiland. Gezellig borrelen met familie en vrienden zonder dat er iemand alleen in de keuken staat! Deze luxe keuken is onder andere voorzien van een koel-vriescombinatie, oven en inductiekoopplaat die in 2025 vernieuwd is. De keuken heeft een U vorm en is in 2019 geplaatst. Dit alles samen met meer dan voldoende berg- en werkruimte en een gezellig barretje.

Sanitair
In de hal op de begane grond bevindt zich het toilet welke volledig is betegeld en voorzien van een fonteintje. Op de eerste verdieping treft u de luxe volledige betegelde badkamer in dezelfde stijl als het toilet in de hal. De, in 2019 gerenoveerde, badkamer biedt een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Het heeft een prachtige sfeer en genoeg opbergruimte. In de bergkast naast de badkamer bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

Slapen
De woning beschikt over 4 goed formaat slaapkamers. Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping waarvan 2 aan de voorzijde a 12m2 en 10m2 en twee aan de achterzijde van circa 11m2 en 8 m2. Vanuit de slaapkamers aan de voor en achterzijde is er toegang tot het balkon. Desgewenst zijn de slaapkamers samen te voegen tot 2 hele grote kamers.

Opbergen
Aan bergruimte is hier geen gebrek! Op de begane grond tref je een berging van ca 6m2 en op de eerste verdieping twee maal een bergkast.
Aanvullende informatie
- Vraagprijs € 400.000,- k.k..
- Woonoppervlakte ca. 121 m2.
- Bouwjaar: 1973.
- Twee balkons.
- Energielabel D.
- De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het westen.
- Achterom aanwezig.
- Parkeren in de wijk zonder parkeervergunning.
- Verwarming en warm water via VvE.
- Bijdrage aan de VvE € 279,- per maand.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan koper.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.