Sint Joriszicht 22

Royaal 3-kamer appartement met prettig balkon op het zuid-westen.
Het appartementencomplex staat bekend om de rust maar voor wat meer reuring is de binnenstad op loopafstand!
U parkeert uw auto veilig en droog op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.


Indeling
Binnenkomst in de royale entreehal met liftinstallatie en trapopgang richting de parkeerkelder of uw woonetage (3e etage).

Entree naar hal met toilet, meterkast en berging. 2 slaapkamers van goed formaat en met toegang tot het balkon en een royale badkamer.
Woonkamer met open keuken en met tevens toegang tot het balkon.

Balkon
Het balkon van ca. 9 m² is rustig en zonnig gelegen op het zuidwesten en kijkt uit op een groenstrook.

Bijzonderheden
• Het complex is gesticht in 1998 zodat het volledig is geisoleerd vanuit de bouw
• De woon- en parkeeretage is bereikbaar middels lift- en trap
• Verwarming en warmwatervoorziening door middel CV-combiketel van AWB.
• Rondom houten kozijnen met HR glas
• Er liggen zonnepanelen op het dak van het complex
• De woning beschkt over een definitief energieprestatiecertificaat A
• Meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar voorts is er een glasvezelaansluiting
• Het toilet in de hal is zeer toegankelijk en voorzien van een fonteintje
• Woonkamer met grote raampartij en deur naar het balkon
• Het balkon van ca. 9 m² is rustig en zonnig gelegen op het zuidwesten en kijkt uit op een groenstrook
• Open keuken in dubbele rechte opstelling voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap, dubbele spoelbak met thermosthaatkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron
• Hoofdslaapkamer van ruim 17 m² met toegang tot het balkon
• 2e slaapkamer van ca. 12 m² met schuifdeur naar het balkon
• De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel
• De bergkast huisvest tevens de was-/droogmachine aansluitingen
• De gehele woning is voorzien van een fraaie parketvloer en de plafonds- en wanden zijn afgewerkt met spuitwerk
• Fietsenberging van ca. 4 m² in de onderbouw van het complex
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex
• Er is een actieve vereniging van eigenaars en de maandelijkse bijdrage is € 243,92
• In onze aanvullende verkoopdocumentatie vindt u alle beschikbare informatie over het appartement en de vve
• Rustig appartementencomplex gelegen in de Indische buurt Zuid in de wijk Vrijenban te Delft met een goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen, en winkelvoorzieningen
• Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand maar ook een bushalte is nabij