Woning te koop: Van Embdenstraat 108 2628ZG Delft

Van Embdenstraat 108

Delft 2628ZG

Verkoopmakelaar

VERRA Makelaars Goudsesingel 71
Rotterdam 3031EE

010-3332181
rotterdam@verra.nl
www.verra.nl

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Wonen op Hoog Niveau – Exclusief Appartement in Tuvista

Stel je voor: elke ochtend wakker worden op de 9e verdieping van het exclusieve appartementencomplex Tuvista, waar luxe, comfort en een panoramisch uitzicht samenkomen. Hier woon je niet alleen, je ervaart het. Een plek waar licht, ruimte en stijl elkaar ontmoeten en waar je elke dag geniet van een woning die voelt als een vijfsterrenhotel.

Welkom thuis
Bij aankomst stap je binnen in een moderne, strak afgewerkte entree. Hier voel je meteen de exclusiviteit van het gebouw. Het video-intercomsysteem zorgt voor veiligheid en gemak, en binnen een paar tellen brengt de lift je naar jouw verdieping. Heb je een fiets? Geen zorgen, in de gezamenlijke fietsenberging stal je die eenvoudig, klaar voor je volgende rit.

9e verdieping:
De hal geeft toegang naar de verschillende vertrekken en zorgt direct voor een gastvrije eerste indruk.

Aan de linkerzijde vind je een stijlvol gastentoilet met een elegant fonteintje, en daarnaast een praktische inpandige berging. Hier zijn de warmtepomp en wasmachine-aansluitingen netjes weggewerkt, waardoor functionaliteit en esthetiek perfect samengaan.

Stap de woonkamer binnen en laat je overweldigen door het adembenemende uitzicht. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter en luchtiger aanvoelt. Hier heb je een ongeëvenaarde balans tussen rust en levendigheid – een plek waar je écht kunt ontspannen.
En wanneer het weer het toelaat, loop je zo je balkon op. Een heerlijke plek om in de ochtendzon je eerste kop koffie te drinken of ’s avonds met een glas wijn de skyline van Delft in je op te nemen.

De open keuken is niet zomaar een keuken. Het is een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Uitgerust met een combi-oven, royale koelkast met aparte vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Terwijl je de lekkerste gerechten bereidt, blijf je in contact met je gasten in de woonkamer – ideaal voor gezellige etentjes.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement is een plek van rust en comfort. Hier is alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een ruime kledingkast en zelfs een werkplek. De tweede slaapkamer biedt talloze mogelijkheden: een logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek – de keuze is aan jou. En het mooiste? Beide slaapkamers bieden direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De ruim opgezette badkamer is een plek waar je de dag ontspannen begint of juist afsluit. Een ruime douchecabine, een moderne wastafel, dat maakt deze ruimte functioneel.

Dit appartement biedt niet alleen comfort binnenshuis, maar ook een perfecte ligging. Op loopafstand van het TNO-complex en de Technische Universiteit Delft, en binnen 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum. Het openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en ook de snelweg A13 is snel bereikbaar. Supermarkten, winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor je alles hebt wat je nodig hebt.

Bijzonderheden
✅ Bouwjaar: 2009
✅ Volle eigendom
✅ Energielabel A – duurzaam en energiezuinig
✅ Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €190,71
✅ Vloerverwarming én -koeling via warmtepomp
✅ Gezamenlijke fietsenberging
✅ Oplevering kan snel
✅ Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
✅ Overdracht via projectnotaris

Ervaar het zelf!
Dit appartement is niet zomaar een woning, het is een woonbeleving op hoog niveau. Hier vind je de perfecte mix van luxe, ruimte en comfort. Klaar om de volgende stap te zetten? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

**FOR ENGLISH, SEE BELOW**
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Living at a Higher Level – Exclusive Apartment in Tuvista

Imagine waking up every morning on the 9th floor of the exclusive Tuvista apartment complex, where luxury, comfort, and breathtaking views come together. Here, you don’t just live—you experience it. A place where light, space, and style blend seamlessly, offering you the feeling of a five-star hotel every single day.

Welcome Home
As you arrive, you step into a sleek, modern entrance that immediately exudes exclusivity. The video intercom system ensures both security and convenience, and within seconds, the elevator takes you to your floor. Cyclist? No worries! The communal bike storage right next to the building makes it easy to park your bike and head out whenever you please.

9th Floor
The spacious hallway welcomes you and provides access to all rooms, making for an inviting first impression.

To the left, you’ll find a stylish guest toilet with an elegant washbasin, as well as a practical storage room, where the heat pump and washing machine connections are neatly tucked away—functional yet aesthetically pleasing.

Step into the living room, and prepare to be captivated by the breathtaking view. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, enhancing the sense of openness and tranquility. Here, you’ll find the perfect balance between peace and vibrancy—a place where you can truly unwind.

And when the weather is nice? Simply step out onto your private balcony. Whether enjoying your morning coffee in the sunshine or sipping a glass of wine in the evening while admiring Delft’s skyline, this is your personal retreat in the sky.

The open kitchen is more than just a place to cook—it’s where culinary passion and social moments come together effortlessly. Fully equipped with a combi-oven, a spacious refrigerator with a separate freezer, a dishwasher, and an induction cooktop with an extractor hood, this kitchen has everything you need. Preparing meals while staying connected with your guests in the living room? Perfect for entertaining!

The primary bedroom, located at the rear of the apartment, is a true haven of peace and comfort. With ample space for a king-size bed, a large wardrobe, and even a workspace, this is the perfect place to retreat after a long day.

The second bedroom is versatile—ideal as a guest room, children’s room, or home office. And the best part? Both bedrooms offer direct access to the balcony, seamlessly blending indoor and outdoor living.

The spacious bathroom is designed for both function and style. Featuring a large walk-in shower and a modern vanity, this is the perfect spot to start your day feeling refreshed or unwind before bed.

Prime Location – The Best of Delft at Your Doorstep
This apartment offers not just comfort, but also a prime location. You’re within walking distance of the TNO complex and Delft University of Technology, and just a 10-minute bike ride from the vibrant city center. Public transport stops right outside your door, and the A13 highway is easily accessible. Supermarkets, shops, and other amenities are all close by, ensuring everything you need is within reach.

Details:
✅ Built in 2009
✅ Full ownership
✅ Energy label A – sustainable and energy-efficient
✅ Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €190.71
✅ Underfloor heating & cooling via a heat pump system
✅ Communal bike storage
✅ Quick move-in possible
✅ Non-occupancy clause applies
✅ Transfer via project notary

Experience It for Yourself!
This apartment is more than just a home—it’s a lifestyle at a higher level. A perfect blend of luxury, space, and comfort. Ready to take the next step? Schedule a viewing and experience it for yourself!

No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.