Grind 13

Welkom in deze schitterende hoekwoning in de geliefde wijk De Gaarden in Deest. Deze instapklare woning is opgeleverd in 2019 en combineert comfort met een moderne afwerking. De woning beschikt over een fraaie woonkamer, een moderne open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een comfortabele badkamer en achtertuin met een royale overkapping. Dankzij de volledig isolerende beglazing, een cv-ketel uit 2019 en 12 zonnepanelen is het comfort uitstekend geregeld. Niet verrassend dus dat deze woning beschikt over energielabel A. Dit is een ideale plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en duurzaamheid. De woning biedt wooncomfort op een fijne woonlocatie. Laat je verrassen door de afwerking, de praktische indeling én de sfeervolle uitstraling. Dit is wonen met kwaliteit én karakter.

De woning is gelegen in een nieuwbouwwijk aan de zuidkant van Deest. Deest is gelegen in de gemeente Druten, centrumgemeente van het Land van Maas en Waal, met uitstekende voorzieningen zoals middelbare scholen en een gezellig winkelhart. Deest heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50 en is centraal gelegen tussen Nijmegen, Tiel en Oss.

INDELING

De entree bestaat uit een hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en vervolgens de toegang tot de lichte woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en voorzien van royale raampartijen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich de openslaande deuren naar de mooie overkapping en de zonnige achtertuin. Het eetgedeelte verbindt de open keuken met de woonkamer. Je kunt hier met gemak samen met familie en vrienden eten en borrelen aan een grote eettafel. De moderne en luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het grote raam zorgt hier voor een mooi uitzicht op de straat. De L-vormige mat zwarte keuken met kasten-/apparatenwand is een keuken voor iedere kookliefhebber. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een oven en een koel-vriescombinatie. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal en beschikken over mooie raampartijen hetgeen zorgt voor veel lichtinval. De comfortabele en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. De badkamer is betegeld met witte- en met decortegels wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Allereerst komt u op de overloop. Deze royale overloop is voorzien van de witgoedopstelling. Vanaf de overloop is de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. Een luik op de overloop geeft u toegang tot de vliering. Tevens is ook de tweede verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.

De voortuin is aangelegd met sierstraatwerk, grind en diverse beplanting. De verzorgde, besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de woonkamer en via een achterom. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon, diverse bomen, een houten berging en een fraaie overkapping. De overkapping is een plek om te genieten van lange zomeravonden en knusse winterdagen. Hier ontsnap je aan de drukte na een lange werkdag. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een elektra. De berging is ideaal voor het stallen van de motor of fietsen en voor de opslag van het tuingereedschap. Door de ligging en de inrichting van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 487 m³
Perceeloppervlakte 258 m²
Bouwjaar 2019

Indien u belangstelling heeft voor deze moderne en royale hoekwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.