Blauwe Klok 8

Wonen aan het water in het pittoreske en gezellige dorp De Rijp!

Altijd al willen wonen in een moderne, ruime woning aan het water, met je eigen aanlegplek voor een bootje? Dan is dit jouw kans! In het sfeervolle en historische De Rijp staat deze in 2018 gebouwde eengezinswoning, gelegen in de jonge, waterrijke nieuwbouwwijk Oeverpark De Pauw. De woning is ruim opgezet, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Met drie zeer royale slaapkamers (en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren), een zonnige tuin op het zuiden en een eigen vlonder aan het water, biedt deze woning het ultieme woongenot.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Omgeving
De Rijp is een uniek en geliefd dorp in Noord-Holland. Het staat bekend om zijn historische houten gevels, smalle straatjes, bruggetjes en schilderachtige waterwegen. Je woont hier in een omgeving die voelt als een levend openluchtmuseum, met tegelijkertijd alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportclubs en gezellige horeca.
Alles is dichtbij!

Dankzij de goede busverbindingen en uitvalswegen ben je bovendien binnen no-time in Alkmaar, Purmerend of Amsterdam. Je woont hier rustig, zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Blauwe Klok 8 ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk, met volop speelruimte en een prettige, sociale sfeer.

Indeling
Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet en trapopgang.
De tuingerichte woonkamer is licht en uitnodigend voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel.

De woning is op de begane grond voorzien van een stijlvolle tegelvloer in houtlook met vloerverwarming, welke warm en onderhoudsvriendelijk is. De woning is voorzien van een trapkast met ruime opbergmogelijkheden.

De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat en is uitgevoerd in een moderne stijl. Je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat, combi-oven , koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, allemaal A-merken.
Het strakke composieten werkblad en de ruime opbergmogelijkheden maken de keuken compleet. De gehele benedenverdieping is strak gestuct en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers waarbij de ruimte groot genoeg is en een mogelijkheid heeft tot het creëren van een derde slaapkamer. De grootste kamer aan de achterzijde is ideaal als ouderslaapkamer, met grote ramen en een rustgevende sfeer.
De tweede slaapkamer is stijlvol afgewerkt en perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.

De badkamer is modern en compleet, voorzien van een aparte inloopdouche, een tweede toilet en hoogwaardige afwerking.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een riante derde slaapkamer met een dakkapel over de volledige breedte, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Deze verdieping biedt daarnaast nog voldoende ruimte voor een werkplek, en beschikt over een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelling van de cv-installatie.

Tuin & vlonder
De achtertuin ligt op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag zon hebt! Van je eerste kopje koffie tot de laatste zonnestraal in de avond. De ruime tuin is netjes aangelegd met een terras en groen.

Achterin de tuin, direct grenzend aan het water, bevindt zich een sfeervolle houten vlonder. Dit is de plek om in alle rust te genieten van het uitzicht, het kabbelende water of de zon. In de zomer leg je hier gemakkelijk je bootje aan. Ook is het een heerlijke plek voor kinderen om veilig te vissen of te spelen. Deze vlonder maakt je tuin tot een echte buitenkamer en een plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn.

Een houten berging en een praktische achterom maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
• Vraagprijs: € 595.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 118m² | Inhoud: 416m³ (conform NEN2580)
• 3 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 4)
• Energielabel: A
• Keuken, toilet en badkamer zo goed als nieuw
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• Vloerverwarming op de begane grond
• Tuin op het zonnige zuiden
• Vlonder aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot
• Rustige, kindvriendelijke wijk in charmant dorp

Is dit jouw droomwoning?
Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen!