Windstilte 343

Licht, ruim en prachtig gelegen appartement in De Meern

Wonen op de bovenste verdieping, met uitzicht over groen en water? Dit ruime en lichte appartement aan de rand van De Meern biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte en volop comfort.

Je bereikt het appartement via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de vierde en tevens bovenste etage stap je binnen in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een apart toilet met fonteintje, een praktische bergkast met de cv-ketel (Nefit 2024) en een aparte ruimte voor de wasmachine. Ook de moderne badkamer is via de hal bereikbaar. Deze is strak afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en een stijlvolle zwarte designradiator.

De woonkamer is royaal van opzet en biedt met ca. 35 m² volop leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer loop je direct het ruime, volledig overdekte terras op. Hier zit je altijd perfect: lekker in de zon of juist beschut in de schaduw. Dankzij de overkapping geniet je tot in de late uurtjes van het weidse uitzicht over het water en het groen.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zo kook je hier met gemak je favoriete gerechten terwijl je toch gezellig in contact blijft met je gasten.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, of bijvoorbeeld een werkplek aan huis.

Het gehele appartement is voorzien van een nette, drempelloze laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging van ca. 6 m² op de begane grond, handig voor je fiets, extra spullen of hobby's.

Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en goed onderhouden complex 'Apollo'. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan zorgeloos woongenot. Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplek, maar parkeren kan ook ruimschoots in de buurt; er zijn voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Verwarming en warm water via Nefit Proline NxT 24/cw4 cv-ketel
- Energielabel B : duurzaam en energiezuinig wonen
- Servicekosten VvE: €195,77 per maand
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Inpandige berging van ca. 6 m² voorzien van elektra
- Eigen parkeerplek + vrij parkeren in de directe omgeving
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing: de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond (woning is verhuurd geweest)
- Oplevering in overleg

LOCATIE
De Meern combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én de bruisende stad Utrecht op korte afstand. De wijk is ruim opgezet met veel waterpartijen, parken en speelplekken. Hier geniet je dagelijks van een fijne, ontspannen sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Op loop- of fietsafstand vind je diverse winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportclubs, huisartsen en gezellige horecagelegenheden. Ook het prachtige Maximapark (een van de grootste stadsparken van Nederland) ligt vlakbij. Ideaal voor een mooie wandeling, een rondje hardlopen of een gezellige picknick met vrienden en familie.
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rij je op de A2 of A12 en het openbaar vervoer zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Utrecht. In de directe omgeving zijn meerdere bushaltes, waardoor je eenvoudig de stad in of uit kunt reizen.
Kortom: in De Meern woon je heerlijk rustig en groen, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Een fijne plek om thuis te komen.

Ben jij op zoek naar een licht, ruim en instap-klaar appartement met een fantastisch vrij uitzicht? Dan nodigen wij je van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Wij laten het je graag zien!