Klarinet 10

Deze zeer goed onderhouden 5-kamer eindwoning met achtertuin op het Zuiden, berging en achterom is gelegen in de Muziekbuurt. De woning is heerlijk rustig gelegen aan een voetpad met mooie groenborder en sloot. De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Speel-, sportgelegenheden en scholen treft u aan in de nabije omgeving. Deze prachtige woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een kindvriendelijke omgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
Via de leuk aangelegde voortuin stap je een lichte hal binnen met meterkast (9 groepen en 2 a.l.s.), toilet met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste etage. De woonkamer is voorzien van een trapkast en loopdeur naar de onderhoudsvrije achtertuin met verhoogde borders. De luxe open keuken (2014) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (5- pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker). De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Deze etage is voorzien van vloerbedekking.


Tweede verdieping
De ruime en lichte voorzolder is voorzien van een vaste kast, een buro en een dakraam. Hier vind u ook de HR-Combiketel (Nefit 2011), mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats voor de wasmachine. Door de brede dakkapel aan de achterzijde is een zeer ruime en lichte slaapkamer gecreëerd. In deze slaapkamer zit een vaste schuifdeurkast en is er genoeg bergruimte achter de knieschotten.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991; perceeloppervlakte: 116 m²; gebruiksoppervlak wonen: 117 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 385 m³; externe bergruimte: 8 m².
* De woning beschikt over Energielabel: B;
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, op 2e etage HR++ glas;
* De woning is in 2019 voorzien van zonnepanelen (totaal 3.150 Wp);
* Vloerverwarming op de begane grond, m.u.v. de toiletruimte;
* Op de begane grond is de woning aan de achterzijde voorzien van een uitvalscherm;
* Op de 1e etage is de woning aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
* Op de 2e etage is de dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.