Jaagpad 18B

Vrijstaand wonen aan het Amstel-Drechtkanaal op maar liefst 2.945 m² eigen grond!
Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.).

Op een mooie locatie aan het Amstel-Drechtkanaal vindt u deze ruime vrijstaande woning. De woning stamt uit 1991, het moet opgeknapt worden. Dit geldt ook voor de vervallen schuur.

Aan de voorzijde loopt de eigen grond tot op het op de dijk gelegen smalle weg. Hier komt alleen bestemmings- en fietsverkeer. U kunt op deze locatie volop genieten van rust, groen, water en ruimte en u heeft tevens de voordelen van een zeer centrale ligging in de Randstad met uitstekende verbindingen in de richting Amsterdam/Schiphol, Leiden/Den Haag en Alphen aan den Rijn-Utrecht.

De woning biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Het geheel is eenvoudig afgewerkt maar biedt een fraai uitzicht over groen en water en er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers en een bergruimte die eenvoudig om te bouwen is naar slaap- of badkamer.

Zoekt u een vrij gelegen woning met volop mogelijkheden op een prachtige locatie centraal in de Randstad? Dan moet u deze woning absoluut zien!

Indeling
Entree, hal met vide, garderoberuimte, meterkast ( 7 groepen).

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de achterzijde is er een schuifdeur naar de achtertuin. De gesloten woonkeuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Tzerra). Vanuit de bijkeuken is er ook direct toegang tot de tuin.

Op de begane grond kunt u aan de voorzijde beschikken over een ruime slaapkamer. Tevens is er de beschikking over een badkamer en separaat toilet waardoor het geheel tevens levensloopbestendig is te bewonen.


Eerste verdieping
Ruime overloop in de vide. Hier zijn twee slaapkamers met veel bergruimte achter de schotten. De in het midden gelegen kamer heeft nu geen ramen maar dit zou eenvoudig een extra slaapkamer of een badkamer kunnen zijn.

Tuin
Het perceel bedraagt 2.945 m². De oprit geeft plaats aan meerdere auto's. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de het Jaagpad. Hier komen maar weinig auto's, wel een gewilde fietsroute in de zomer. Aan de zijkant van het perceel is een oude/vervallen schuur waarmee de mogelijkheid er is een ruime schuur/opslag terug te bouwen. Schuur heeft aparte aansluiting elektriciteit. De schuur is ongeveer 7.5 bij 11 meter.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: 141m² / Inhoud: 492 m³
- Groot perceel van ruim 2.945 m² eigen grond.
- Rustig wonen midden in het groen en tegen water.
- Gelijkvloers wonen is mogelijk.
- Eigen inrit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gastank aanwezig.
- Woning dient opgeknapt te worden.
- De ruime schuur dient vervangen te worden. Asbest verdacht materiaal aanwezig.
- Schuur heeft eigen aansluiting elektriciteit.
- Oplevering in overleg.

Koopsom vanaf € 775.000,-- K.K. (Vraagprijs € 825.000,-- K.K.).