nieuw beschikbaar A

De Riete 28

7095AJ De Heurne

€ 495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 144 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 mei 2025

Omschrijving

De Riete 28 – De Heurne
Vanaf prijs € 495.000 k.k.

Luxe, ruimte en rust in een groene oase – dit is landelijk wonen op z’n best.

Aan een rustig straatje in het buitengebied van De Heurne staat deze vrijstaande woning die alles in zich heeft: ruimte, sfeer, comfort én een adembenemend mooie tuin. Een plek waar je elke dag tot rust komt, geniet van de natuur en toch binnen enkele minuten in Dinxperlo of Aalten bent.

Wat maakt deze woning uniek?
Een royale, lichte woonkamer met een zeer fraaie massief houten vloer die warmte en karakter uitstraalt

Een moderne, open keuken met volop werk- en opbergruimte

Meerdere slaapkamers, een nette badkamer én een apart toilet op de verdieping

Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, groen en kleur

Achterin de tuin staat een stijlvolle overkapping – dé perfecte plek om te loungen, borrelen of genieten van lange zomeravonden

Een ruime berging (voorheen garage) met daarvóór een carport voor je auto, camper of aanhanger

Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen

Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht en een landelijke omgeving

Deze woning is perfect onderhouden en direct te betrekken. Je voelt het al zodra je binnenkomt: dit huis is met liefde bewoond. Binnen heerst een warme, prettige sfeer, en buiten biedt de tuin een ware beleving – ieder seizoen opnieuw.

De omgeving
De Heurne is een rustige en landelijke woonomgeving met veel ruimte, natuur en gemoedelijkheid. Je woont hier vlak bij Dinxperlo en Aalten, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven, met volop mogelijkheden in de directe omgeving.

Word jij de nieuwe bewoner van deze unieke plek?
Laat je verrassen door alles wat De Riete 28 te bieden heeft en plan een bezichtiging in. Bel Klomberg Makelaars via 0315 - 68 55 46 en ontdek het zelf.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
648 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
627 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
357 m² (17 m diep en 21 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.