Kalmoes 26

In de populaire wijk Heeswijkse Kampen ligt deze verrassend ruime, geschakelde woning met berging en praktische zonnige achtertuin met vrije achterom. De woning maakt deel uit van het charmante woonproject 't Hof van Heden, dat bekend staat om zijn mediterrane architectuur en een kindvriendelijke binnentuin met diverse speeltoestellen.

Begane grond
Kom binnen…
De lichte en ruime hal met meterkast verwelkomt je direct en biedt toegang tot het leefgedeelte Vanuit hier loop je de ruime, lichte woonkamer in, waar openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe ingericht met alles wat je nodig hebt, waaronder een 6-pits gasfornuis met ingebouwde oven. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een warme eikenhouten laminaatvloer – comfortabel én sfeervol.

Eerste verdieping
Vervolg je weg naar boven. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorkant ligt en een brede raampartij heeft – heerlijk veel licht! De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping ook een apart toilet.

Tweede verdieping
Vervolgens is via een vaste trap de bovenste verdieping bereikbaar. Hier is een lichte zolderkamer gesitueerd die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de combiketel en de ventilatie-unit. En als kers op de taart: via deze ruimte stap je zo het grote, zonnige en besloten dakterras op van maar liefst 25 m² – een heerlijke plek om te relaxen of te genieten van het mooie weer.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met grote grijze tegels en een aantal groene borders. Ook is er een klein gedeelte gras aangelegd. Tegen de woning aan is een grote veranda geplaatst zodat je ook bij iets minder weer lekker in de tuin kunt verblijven. De tuin heeft een eigen achterom naar een openbaar plein.

Algemeen:
- Inhoud: ca. 450m³
- Perceeloppervlakte: 264m²
- Bouwjaar: 1997

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning op een gewilde woonlocatie
- Woonkamer met veel lichtinval
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Mooie grote berging/tuinhuis
-vloerverwarming aanwezig op de begane grond

Situering
Deze kindvriendelijke woonwijk ligt vlakbij diverse uitvalswegen. De woning ligt op loop- en fietsafstand van de winkels, de basisschool en kinderopvang van de wijk Heeswijkse Kampen. De op- en afrit van de A73 is op een paar minuten afstand te bereiken. Een zeer centrale plek om te wonen en te werken.

Ziet u uzelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op!