Woning te koop: 13 Colmenar

13

Colmenar

Verkoopmakelaar

Huis & Co Makelaars Bruistensingel 500
's-Hertogenbosch 5232AH

073-7820312
info@huisencomakelaars.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 350 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

COLMENAR, Málaga
Lugar anejo Gonzalo / CASA Dos Ocas

DE BUNGALOW VOOR PERMANENTE BEWONING!
Mooie geheel vrijstaande bungalow op een eigen helling van 11.660 m2, goed onderhouden, vooral geschikt voor een voor een echtpaar dat net met pensioen is of spoedig met pensioen gaat. Onder invloed van de grote druk op de huizenmarkt in Nederland, zou het wel eens heel interessant kunnen zijn om naar het zonnige zuiden van Spanje te gaan om te genieten van de rust en de prachtige natuur. Deze bungalow ligt op een unieke locatie tussen twee natuurreservaten, waar niets meer gebouwd mag worden. Déze "Vivienda Rustica" is klaar om uw eigen meubels te plaatsen. Achter de woning op het terras vind u bij het zwembad heeft u absolute privacy. Deze bungalow heeft twee zeer ruime slaapkamers, elk met een inloopkast met planken en garderobe. Verder heeft iedere slaapkamer zijn eigen badkamer met twee grote regendouches, een badkamermeubel met twee wastafels, een verhoogd bidet en een ook verhoogd laagspoeltoilet. In oktober 2018 zijn beide badkamers volledig opnieuw betegeld in verstek. Rondom het huis zijn meer dan 130 m2 aan terrassen met balustrade. Aan de voorkant van het huis is een voorportaal van 20 m2 en aan de achterkant, grenzend aan de woonkamer is een pergola van 11 m2. met uitzicht op het zwembad. Door de groen geschilderde toegangspoort met gouden speerpunten en op ieder van de pijlers een witte gans, betreedt men de oprijlaan van circa 70 meter, met kleurige heel de zomer bloeiende witte, rode, roze en gele oleanders. Dan komt u op de ruime parkeerplaats, waar een normale vrachtwagen kan keren. Daar vindt u rechts een ruimte met daarin een tank met 20.000 liter drinkwater. Op de helling vind u circa 200 amandelbomen, enkele olijfbomen, 3 sinaasappel- en 5 citroenbomen, 5 vijgenbomen, 50 muskaat-wijnstokken. Het geprefabriceerde zwembad van met glasvezel versterkt polyester heeft een afmeting van 7,5 x 3,5 meter. In de ruime keuken bevindt zich een elektrische kookplaat van Bosch met twee keramische en twee inductiekookplaten, zodat u al uw pannen nog kunt gebruiken. Er is ook een grote inbouw koel/vrieskast, een voorraadkast voor levensmiddelen en een tafel met 4 Mechelse stoelen. U koopt deze prachtige vivienda rustico direct van de eigenaar, dus u bespaart de bemiddelingskosten van zich makelaar noemende arrogante avonturiers. Als wij het eens worden gaan wij samen naar de notaris in Colmenar en binnen enkele dagen passeert de koopacte. De enige extra kosten die u als koper moet betalen zijn het tarief van de notaris , maar dat is alleszins beschaafd.

KENMERKEN:
Op de heuvel rechts van de parkeerplaats staat de privé drinkwatertank van 20.000 liter met een eigen pomp. De metalen voordeur is voorzien van dievenklauwen en een stevig steeksleutel slot. Warm water wordt 10 maanden per jaar geleverd door een zonnepaneel. Voor de minder zonnige dagen in de herfst en winter vind u in de bovenkasten in de slaapkamers 2 elektrische boilers van elk 50 liter. De buitenmuren van het huis zijn bekleed met een bekleding van natuursteen, zodat een deel nooit meer geschilderd hoeft te worden. Alle andere muren zijn volledig bekleed met dezelfde natuursteen en als de kleine tuinmuurtjes aan de voorkant, voor zoals de rode rozen bij het zwembad met aan de rand vier palmbomen. Er is een irrigatiesysteem voor de fruitbomen, de schotelantenne voor de Astra 1 en Astra 3 satellieten biedt een ruime keuze aan televisiezenders. De ontvanger met afstandsbediening blijft in huis, zodat u alleen een tv-kaart van Canal Digital hoeft te kopen. De verwarming in het huis voor de koele avonden in het voor- en najaar bestaat uit een gaskachel en in de winter een gezellige, goed trekkende houtkachel, met méér dan genoeg capaciteit voor het hele huis als je alle binnendeuren openzet. Hetzelfde geldt voor een mobiele airconditioner voor gebruik in juli en augustus, wanneer de temperatuur wat hoger is.
Een E-energiecertificaat van 6 november 2018 is beschikbaar.
Een houtopslagplaats voor gereedschap enz. bevindt zich aan de zijkant van het huis. Alle wit poeder gecoate aluminium ramen en deuren hebben dubbele beglazing en de rolluiken voor alle ramen en deuren zijn ook wit poedercoat. De tralies voor ramen en deuren zijn begin 2019 in een wit geschilderd. Deze typisch Andalusische bungalow heeft binnen veel licht, maar geen warmte door de speciale dakconstructie, met authentieke Andalusische dakpannen en de dikke muren van keramische holle bakstenen. Er zijn geen drempels in het hele huis en overal liggen dezelfde Andalusische vloertegels in een warme donkerrode kleur.

Locatie:
Deze prachtige bungalow heeft een schitterend uitzicht van 200 graden aan de hellingkant en ligt tussen de natuurgebieden, de Montes de Málaga en de Sierra del Jobo. Het ligt op circa een half uurtje rijden van de luchthaven van Málaga. Het ligt op 4 km van het centrum van Colmenar en dat kost ongeveer vijf minuten met de auto. Er is ook het interessante honingmuseum. Er zijn ook kleine ZB winkeltjes, zoals de Coviran, maar ook een ijzerhandel waar alles te koop is. Naar Torre del Mar, een mooie badplaats waar veel toeristen uit Noord-Spanje komen, rijdt u in ongeveer 40 minuten over een rustige weg met vele adembenemende vergezichten, zoals Comares een dorp op een bergtop en bij het meer van Viñuela over de stuwdam. Op de boulevard van Torre del Mar staan prachtig bloeiende planten en bomen. Naar de stad Málaga is het ook maar een half uurtje rijden. Córdova ligt op circa vijf kwartier rijden en Granada met zijn Alhambra kost anderhalf uur rijden. Daar vlakbij aan de oostkant ligt de Sierra Nevada, waar in de winter heerlijk geskied kan worden. Een weekend naar de stad Sevilla met zijn prachtige Moorse architectuur, is circa twee uur rijden en alleszins de moeite van een weekendbezoek waard.
Grote supermarkten zoals de Lidl, Aldi, Mercadona en Eroski vindt men in Vélez-Málaga bij Torre del Mar of in Antequera. Als u naar de Carrefour wil moet u in de stad Málaga, net na de tunnel links, zijn. Ook zaken als Ikea, Bauhaus, Bricolage enz. vindt u in Málaga. Achter de grote muur bij het zwembad bevindt zich een moestuin voor aardbeien, tomaten en pepers en dergelijke.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met Dhr. van Blerk. 0031 639 471 719 Telefoon en WatsApp