Zuid-Kerkstraat 34

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning vol sfeer én extra woonruimte? Zoek dan niet verder! Deze charmante woning in het hart van Colijnsplaat heeft alles wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een ruime tuin mét vrijstaande schuur die is omgebouwd tot een comfortabele extra woonruimte met badkamer, keuken en 2 slaapkamers, biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.

De ruime tuin is een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten. Gelegen in een karakteristiek straatje van Colijnsplaat, op een steenworp van het gezellige dorpscentrum en de jachthaven, combineert deze woning rust, sfeer en gemak op een unieke manier.

Enkele kenmerken:
- ca. 180 m² gebruiksoppervlakte wonen (incl schuur);
- lichte woonkamer met veel ruimte voor zit- en eethoek;
- voldoende ruimte voor een hoekkeuken aan de acherzijde;
- 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping;
- zonnige tuin met ruimte voor meerdere zitplekken;
- vrijstaande schuur met badkamer, keuken en 2 slaapkamers;
- energielabel A++;
- verwarming via een warmtepomp.

Indeling
Begane grond
Via de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping, betreedt u de ruime, lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De schuifpui leidt naar de zonnige tuin. Aan de achterzijde van de kamer is voldoende ruimte voor een keuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde van de woning is een berging gesitueerd met warmtepomp.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en aansluitingen voor een toilet.

Tuin en schuur
Deze woning beschikt over een fraaie achtertuin, met diverse zitplekken die u de mogelijkheid bieden om op elk moment van de dag te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een omgebouwde schuur, die nu dienstdoet als een comfortabele extra woonruimte. Deze ruimte is verder uitgerust met een keuken, badkamer met toilet, douche, wastafel en witgoedaansluitingen, en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een aparte schuur voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Algemeen
De schuur is voorzien van gas, water en elektra. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een warmtepomp. Aanvaarding in onderling overleg.

Omgeving
Colijnsplaat is een sfeervol dorp aan de Oosterschelde, bekend om zijn jachthaven, verse vis en gemoedelijke sfeer. Met winkels, horeca en natuur op loopafstand, woont u hier in een rustige, karaktervolle omgeving met volop mogelijkheden om te ontspannen én te genieten.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.