nieuw beschikbaar A

Ruysdaelstraat 9

4567DA Clinge

€ 419.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 132 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 21 augustus 2025

Omschrijving

Instapklare luxe twee-onder-een-kapwoning, duurzaam en tot in de puntjes vernieuwd!

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Deze twee-onder-een-kapwoning combineert luxe wooncomfort, een praktische indeling én duurzaamheid. In 2025 is werkelijk alles vernieuwd: van keuken tot badkamer, van vloeren tot kozijnen, zelfs de tuinaanleg is compleet aangepakt.

Begane grond, stijlvol en praktisch
De lichte woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met een luxe L-opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui stap je direct het terras op, ideaal voor lange zomeravonden. De inpandige garage en bijkeuken zijn direct vanuit de woning bereikbaar, perfect voor extra opslag of hobby’s.

Eerste verdieping, comfort voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Er is zelfs de mogelijkheid om hier een extra toilet te plaatsen.

Tweede verdieping, extra ruimte
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer én een aparte berging waar de nieuwe CV-installatie (2025) is geplaatst.
Duurzaam en toekomstbestendig

Met maar liefst 9 zonnepanelen, nieuwe kozijnen en moderne installaties is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook energiezuinig.

Pluspunten op een rij:
• Alles vernieuwd in 2025: keuken, badkamer, toilet, vloeren, meterkast, CV, kozijnen, tuinaanleg
• Luxe afwerking, direct te betrekken
• Vier slaapkamers en volop bergruimte
• Inpandige garage en bijkeuken
• 9 zonnepanelen voor lage energielasten

Kortom: een luxe, energiezuinige woning waar je nog jaren zorgeloos van kunt genieten!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
265 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
535 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, dakraam
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
110 m² (13 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2025 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.