Jan van Kanrede 2

4-kamer hoekwoning met dakkapel, stenen berging met overkapping, voor- zij- en achtertuin

Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Redenbuurt, nabij voorzieningen zoals winkelcentrum 'Puccinipassage', sport- en recreatievoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonomgeving:
De gewilde woonwijken 'Capelle West/'s-Gravenland zijn kindvriendelijke en groene wijken. In de
directe nabijheid vindt u het gezellige en overdekte winkelcentrum ‘Puccinipassage’, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Meer zin om te shoppen? Dan zijn ook winkelcentra ‘Koperwiek’ en Shopping Mall Alexandrium’ voor u makkelijk te bereiken. In de wijk vindt u ook diverse scholen, speelplaatsen en gezondheidszorg. De wijk ligt ook zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo is het metro/bus knooppunt ‘Capelsebrug’ op loop- en fietsafstand. Via de Abram van Rijckevorselweg is ook het centrum van Rotterdam goed te bereiken. Ook uitvalswegen (A16 en A20) zijn binnen handbereik. scholen, gezondheidszorg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer van 5.32 x 5.17 beschikt over een vaste kast, houten vloer en schuifpui naar de achtertuin.
De keuken van 2.89 x 2.65 in U- vormige opstelling is ingericht met verschillende inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De achtertuin van 11 x 8.50 breed is te bereiken via de schuifpui en is geheel betegeld en gelegen gelegen op het oosten. Achterin de tuin de berging met overkapping en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Twee (voorheen drie) slaapkamers van resp: 5.17 x 2.77 met kastenwand, 5.17 x 3.04/1.60.
De badkamer is vergroot en voorzien van ligbad, tweede wandcloset, wastafel, designradiator en aparte douche. Het geheel tot aan het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de
bergvliering, riante berging eventueel extra kamer te maken.
Slaapkamer drie met ruime kunststof dakkapel van circa 5.80 x 3.00.






Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* Woonoppervlakte circa 111 m2.
* Badkamer vergroot.
* Verwarming en warmwater middels Cv-ketel.
* Voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur.
* De gelegenheid om uw eigen droomhuis te creëren.