Louvre 170

Schilderachtig uitzicht! Kom genieten op 3 hoog! Het Schollebos als jouw achtertuin....

Prettig ingedeeld 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw. Maak kennis met de sfeervolle woonkamer met mooie open keuken, het heerlijke terras met veel vrijheid, de 2 prima slaapkamers en de verzorgde badkamer. Welkom...

Ideale en centrale ligging dichtbij winkels, openbaar vervoer, scholen en natuurlijk het Schollebos direct om de hoek! Ook recreatiegebied HiItland is makkelijk bereikbaar lopend of fietsend.

Indeling
Afgesloten entree op de begane grond; verzorgde hal met lift en trappenhuis.

Galerij, entree appartement op de 3e verdieping.

Gang met toegang tot de vertrekken. In de gang is ook een handige, afsluitbare bergkast,

Als je de sfeervolle woonkamer binnenstapt, wordt je blik als vanzelf naar 'buiten getrokken'. Dit mooie en 'groene' uitzicht geeft een gevoel van vrijheid.

De woonkamer (ca. 6.70 x 3.92m) is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte met ruimte voor een grote tafel. Brede kunststof schuifpui naar terras. De open keuken (2018) is modern en compleet uitgevoerd. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelvrieskast, combioven en vaatwasser.

Slaapkamer 1 (ca. 3.82 x 2.97m)

Slaapkamer 2 (ca. 3.33 x 2.13m)

In de gang, woonkamer en slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer die mooi in alle vetrekken doorloopt.

Modern uitgevoerde badkamer (gemoderniseerd in 2023) met ligbad en wastafelmeubel. Aansluiting voor de wasmachine.

Balkon
Het terras (ca. 5.50 x 1.20m) is een heerlijke, beschutte plek om te vertoeven en van de zon en het uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer kun je ook lekker de schuifpui openzetten zodat 'buiten' naar binnen kunt halen.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1983.
Gebruiksoppervlakte wonen 65m2.
Verwarming en warm water via stadsverwarming.
HR beglazing in houten en kunststof kozijnen.
Energielabel C, geldig tot 2030.
Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
Afzonderlijke privé berging in bijgebouw.
Voldoende openbare parkeergelegenheid.
De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 155,94
Actuele stukken van de Vve zijn beschikbaar via ons kantoor.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.