Vivaldistraat 182

Deze moderne 4-kamer woning biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer met veel lichtinval, een luxe U-keuken met inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een groot zonnig dakterras met vrij uitzicht. Met een inpandige garage, balkon én praktische indeling is dit het ideale huis voor comfortabel en zorgeloos wonen!

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een van de populairdere wijken van Capelle aan den IJssel, namelijk ’s-Gravenland. De woonwijk is in de jaren ’90 gerealiseerd en bestaat uit een mix van grondgebonden woningen en appartementencomplexen. Op circa 500 meter afstand ligt het overdekte winkelcentrum Puccinipassage, met winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook is er een gezondheidscentrum met apotheek en huisarts. De wijk heeft diverse speeltuintjes en deze zijn dit jaar allemaal voorzien van nieuwe speeltoestellen door de gemeente, evenals diverse groenvoorzieningen zijn aangepakt en voorzien van nieuwe beplanting wat zorgt voor een fraaier aangezicht van de wijk. Op korte afstand van de woning zijn de kinderdagopvang en een aantal basisscholen te bereiken. Met circa 5 minuten lopen bent u bij metrostation Capelsebrug. Capelsebrug heeft een directe verbinding met het centrum van Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten te bereiken en binnen een uur staat u tegenwoordig aan het strand van Hoek van Holland! Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de N210/A16/A20 in de nabijheid. In de buurt is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets dan bijvoorbeeld naar het nabij gelegen Kralingse Bos of Hitland bos.


Indeling:
Begane grond:
Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde woning waar comfort en functionaliteit samenkomen!
Carport met parkeergelegenheid. Bij binnenkomst treft u een nette entree met hal, waar direct duidelijk wordt dat deze woning tot in de puntjes is onderhouden. Hier bevindt zich de meterkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van een wandcloset en een stijlvol fonteintje – een perfecte combinatie van comfort en design.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage, een waardevolle toevoeging aan de woning die niet alleen ruimte biedt voor uw auto of fietsen, maar ook slim is ingericht met een opstelplaats voor de wasmachine. Ideaal voor wie houdt van praktisch wonen zonder concessies aan uitstraling.
De lichte woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn eveneens via de hal bereikbaar, wat zorgt voor een fijne, logische indeling.








Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De strakke vloer-, muur- en plafondafwerking geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling.
De U-vormige keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, aparte magnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan. Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van een kopje koffie of een goed boek in de zon.


Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping is de indeling praktisch en ruimtelijk. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een bergkast en de badkamer, en leidt verder naar de trapopgang naar de derde verdieping.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustig uitzicht en veel privacy. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, eveneens van goed formaat en uitstekend bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer.
De moderne badkamer is een echte eyecatcher: volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche met zowel regen- als handdouche, een tweede wandcloset én een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Hier komt u na een lange dag helemaal tot rust.


Derde verdieping:
De bovenste etage biedt toegang tot de derde slaapkamer en het absolute pareltje van deze woning: het grote dakterras! Hier geniet u volop van de zon en het vrije uitzicht – een unieke buitenruimte voor wie houdt van privacy en buitenleven, midden in de stad of het dorp.


Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (eigendom 2019).
* Woning beschikt over een balkon en ruim dakterras.
* Inpandige garage.
* Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden van de woning.
* Oplevering in overleg.