Stoelendans 31

Instapklaar 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats én zonnig terras!
Het appartement beschikt o.a. over een nette keuken en badkamer, een licht leefgedeelte en een terras op het zuidwesten. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging, beide gelegen op het afgesloten terrein onder het kleinschalige complex. Kortom, dit appartement heeft alles wat nodig is om een nieuwe stap te maken!

De wijk Schollevaar staat bekend om het vele groen, de ruime opzet en zijn goede bereikbaarheid. Op loopafstand vind je diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op winkelcentrum De Scholver, overdekt winkelcentrum Het Alexandrium, het openbaar vervoer (metro en trein) en diverse wandel- en fietspaden door o.a. het Schollebos. Daarnaast is de snelweg A20 goed bereikbaar. De ligging aan een rustige autovrije straat zorgt voor een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Licht en verzorgd 2-kamer appartement;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats en berging op afgesloten terrein;
- Terras op het zuidwesten;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dakpannen van het complex zijn recent vervangen (2024);
- Goede bereikbaarheid t.o.v. alle benodigde voorzieningen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage: € 146,-.

Het appartementencomplex is kleinschalig van opzet en kent een prettige, gemoedelijke sfeer. Buren staan voor elkaar klaar en het contact onderling is laagdrempelig, je kunt gemakkelijk een praatje maken of elkaar een handje helpen waar nodig.

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. De parkeerplaats en de berging zijn zowel via een aparte ingang als via het trappenhuis toegankelijk.

Indeling van het appartement.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de eerste verdieping van het complex.

Je stapt het appartement binnen in de hal voorzien van een intercom en de meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de slaapkamer met schuifwandenkast. In het midden van het appartement bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van:
- inloopdouche;
- wastafelmeubel;
- hangend toilet.
Daarnaast is er een aparte hoek met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woonkamer beschikt over veel lichtinval, mede dankzij de brede erker. Via een loopdeur kom je uit op het zonnige terras. Het terras heeft een zuidwestelijke ligging en grenst aan een gezamenlijke binnentuin, waardoor het extra ruimtelijk aanvoelt.

Terug in de woonkamer loop je richting het eetgedeelte en de keuken. De eethoek bevindt zich in de erker. De open keuken is ingericht in een praktische L-opstelling en voorzien van:
- 4-pits keramische kookplaat;
- afzuigkap;
- koel-/vriescombinatie.
- combi-oven;
- vaatwasser.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten parkeerterrein onder het complex.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 22 m²
Keuken: ca. 6 m²
Badkamer: ca. 5m²
Slaapkamer (incl. kastenwand): ca. 14 m²
Berging: ca. 5 m²

Praktisch appartement met een eigen parkeerplaats en een fijne ligging, vlakbij het groen van Schollevaar. Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen.