Kopspoor 85

Instapklaar woongeluk in Capelle aan den IJssel

Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek, waar je niet hoeft te klussen maar alleen maar je dozen hoeft uit te pakken? Dan hebben wij goed nieuws: welkom aan de Kopsoor 85 in Capelle aan den IJssel!

Deze moderne en verrassend ruime benedenwoning is met haar circa 74 m² woonoppervlakte, energielabel A en vloerverwarming dé perfecte starterswoning. Hier geniet je van comfort, stijl én een heerlijke tuin – zonder ook maar één kwast aan te raken.

Een frisse start begint hier
Je komt binnen in een nette hal die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De twee fijne slaapkamers zijn ideaal: één voor jou en de ander als logeerkamer, werkplek of inloopkast – net wat bij je leven past. De moderne badkamer is een echte eyecatcher, met een ruime inloopdouche en strak badmeubel. Extra praktisch is het separate toilet én een handige wasruimte.

De woonkamer is licht, ruim en gezellig. Hier kun je heerlijk ontspannen of vrienden ontvangen. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur – perfect voor het koken van je eerste diner in je nieuwe huis. En met de vloerverwarming onder je voeten hoef je je nooit meer zorgen te maken over koude tenen.

Via de slaapkamer stap je zo je ruime tuin in: een buitenkansje in deze prijsklasse! Ideaal voor zomerse borrels, een loungeset of zelfs een kleine moestuin.

Wordt dit jouw eerste eigen thuis?
Kom snel kijken en laat je verrassen door het comfort en de sfeer van deze instapklare woning. Je eerste koopwoning moet een feestje zijn – en dat begint hier!

De buurt rond kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop voorzieningen. Kinderen kunnen veilig buitenspelen in de groene woonerven en er zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. De ligging is uitstekend met openbaar voervoer op loopafstand en een snelle verbinding naar Rotterdam Centrum. Voor recreatie zijn er parken, sportverenigingen en het nabijgelegen natuurgebied.. Winkelliefhebbers komen hier ook aan hun trekken: op korte afstand ligt het uitgebreide winkelcentrum Alexandrium, een van de grootste shopping malls van de regio, met een breed aanbod aan winkels, horeca en woonwinkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte ca 74 m2 + berging (meetrapport aanwezig)
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- VvE bijdrage woning + berging ca €200,- per maand
- Oplevering in overleg

Sonny Vastgoed behartigt de belangen van de verkopende partij. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.