Woning te koop: Louvre 78 2907WE Capelle aan den IJssel

Louvre 78

Capelle aan den IJssel 2907WE

Verkoopmakelaar

RE/MAX Totaal Makelaars Goudsesingel 113
Rotterdam 3031EE

010-4535920
totaal@remax.nl
www.remax-totaal.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 maart 2025

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Capelle aan den IJssel, met het uitgestrekte Schollebos direct om de hoek, vind je dit fijne appartement aan de Louvre 78. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, en voor de dagelijkse boodschappen is de Hoogvliet supermarkt op loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen? Op slechts enkele minuten fietsen ligt winkelcentrum De PicassoPassage, waar je een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Direct naast het winkelcentrum ligt treinstation Schollevaar, waarmee je in korte tijd in het centrum van Rotterdam of andere omliggende steden bent.

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Voor de deur zijn ruime parkeerplaatsen beschikbaar en in het midden van het terrein bevinden zich de (fietsen)bergingen.

De overdekte entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen en een bellentableau. Vanuit hier kom je in de centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bereik je via de galerij de entree van de woning. De lange hal biedt toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer, het separate toilet, een berging en de ruime woonkamer aan de achterzijde.

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij met schuifpui. Deze raampartij is volledig voorzien van tripleglas en zorgt voor een prachtig uitzicht en optimale isolatie. De open keuken heeft een hoekopstelling met een hoge kastenwand en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Via de schuifpui stap je het ruime en zonnige terras op, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor geniet je de hele middag van de zon en heb je een prachtig uitzicht over het water en het Schollebos. Op het terras bevindt zich tevens een handige buitenberging.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Het separate toilet is in dezelfde stijl betegeld en uitgerust met een hangend closet en een fontein.

Zie jij jezelf hier binnenkort wonen?

De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1983
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen op de eerste verdieping
• Woonoppervlakte ca. 76 m2
• Twee slaapkamers
• Ruime open keuken
• Zonnig terras op het zuidwesten (ca. 11 m2)
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond (ca. 3 m2)
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Energielabel A
• Actieve VvE
• Bijdrage € 181,65 per maand (woning)
• Bijdrage € 12,18 per maand (berging)
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur
• Oplevering in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars