'T Lage Duyn 38

Deze ruime, vrijstaande recreatiewoning is geschikt voor 8 personen en ligt op een prachtig perceel van maar liefst 907 m², zuidelijk georiënteerd en heerlijk rustig gelegen aan de rand van Noordzee Résidence Cadzand-Bad. Dankzij deze ligging geniet je hier van veel privacy én volop zon. De zee, het strand, de jachthaven en de gezellige boulevard met winkels en horeca liggen allemaal op loopafstand.

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een ruim opgezet en verzorgd park in het mooie Zeeuws-Vlaamse polderlandschap, op korte afstand van het strand. Vanuit de woning stap je zo op de fiets of wandel je direct de natuur in. Fietsen kunnen eenvoudig op het park gehuurd worden. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met natuurgebied ’t Zwin om de hoek.

Of je nu komt voor rust of juist voor activiteit: Cadzand-Bad biedt het hele jaar door iets bijzonders. Maak een strandwandeling, ga op zoek naar fossiele haaientanden, of geniet van een drankje bij een van de vele gezellige strandpaviljoens of restaurants – allemaal op loopafstand. Of gewoon heerlijk in je eigen tuin, in alle comfort en rust.

Beleef het echte vakantiegevoel op deze unieke plek. Van harte welkom voor een bezichtiging!


Indeling
Via de centraal gelegen entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot zowel de woonkamer als een praktische slaapkamer met eigen badkamer. Deze slaapkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel – ideaal voor gasten of gelijkvloers gebruik.

De lichte en ruime woonkamer valt direct op door het aangename lichtinval en het uitzicht op de royale, zonnige achtertuin. Via de openslaande tuindeuren sta je zó buiten. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, en de klassieke vensterverdeling geeft het geheel een charmante, romantische uitstraling.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, volop werkruimte en handige opbergmogelijkheden. Aansluitend vinden we de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte – praktisch en functioneel.


Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator én een heerlijke infraroodsauna – de perfecte plek om te ontspannen na een lange strandwandeling of actieve fietstocht.

Tuin
Rondom de woning ligt een royale, met gras ingezaaide tuin die volop ruimte en privacy biedt. Dankzij de ligging aan de rand van het park en het overdekte terras geniet je hier in alle rust van het buitenleven. De tuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten.

Aan de woning grenst een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van buitenspeelgoed. Op de oprit is plaats voor twee auto’s, gewoon op eigen terrein.


Bijzonderheden
• Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand
• Ruim perceel (907 m²) met veel privacy
• Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
• Verwarming via HR-combiketel
• Vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief infraroodsauna
• Ruime berging voor fietsen en tuinspullen
• Zuidelijk georiënteerde tuin en terras
• Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein

Vraagprijs € 539.000, - kosten koper/ inclusief inventaris