Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

'T Lage Duyn 13

4506GP Cadzand

€ 695.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 131 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Ontdek deze luxe, volledig gerenoveerde vakantievilla, prachtig gelegen aan het water van Noordzee Residence Cadzand-Bad. Gebouwd in elegante Neo-Normandische stijl, met een vleugje Knokke, straalt deze villa klasse en charme uit. Het royale perceel met oostelijke oriëntatie biedt een adembenemend uitzicht over het water, terwijl je vanaf het terras kunt genieten van de ondergaande zon. Op slechts een korte wandeling vind je het strand, de jachthaven en het levendige hart van Cadzand-Bad. Licht, ruimte en sfeer komen hier samen voor de ultieme vakantiebeleving. Kom je deze droomplek zelf ervaren?

Cadzand-Bad is een betoverende bestemming waar natuur, cultuur en luxe samenkomen. Aan de prachtige Zeeuwse kust biedt deze charmante badplaats uitgestrekte zandstranden, glooiende duinen en rustig zeewater – ideaal voor ontspanning of actieve watersporten. De unieke ligging op de grens van Nederland en België maakt het niet alleen een idyllische vakantiebestemming, maar ook de perfecte uitvalsbasis om de omgeving te verkennen.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de sfeervolle woonkamer en een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. De lichte L-vormige woonkamer, stijlvol ingericht en voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, loopt naadloos over in de moderne woonkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een elegante PVC-vloer en uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige, geïntegreerde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.



Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot vier royale slaapkamers, een apart toilet en maar liefst drie stijlvolle badkamers. Hier geniet je van ultiem comfort met twee douches, een luxe ligbad, een ontspannende infraroodcabine en drie elegante design-wastafels.

Tuin
De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en trakteert je op een prachtig uitzicht over de rustgevende waterpartij. Het waterterras is de ideale plek om te ontspannen en volledig op te gaan in de serene omgeving. Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het weer. Naast de villa bevindt zich een praktische berging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Bovendien biedt het eigen terrein parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s.

Bijzonderheden
✔ Slechts 900 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand
✔ Gelegen op een ruim perceel aan het water
✔ Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing
✔ Efficiënte verwarming en warm water via een HR-combiketel
✔ Voorzien van mechanische ventilatie voor optimaal comfort
✔ Gehele begane grond uitgerust met luxe vloerverwarming
✔ Stijlvol hardhouten waterterras en sfeervolle terrasoverkapping
✔ Georiënteerd op het oosten voor prachtige ochtendzon
✔ Eigen parkeergelegenheid voor drie auto’s
✔ Goede verhuurresultaten

Vraagprijs € 695.000, - kosten koper/ incl. inventaris

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
559 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
520 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel, ligbad
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, sauna
Bergruimte
Soort
aangebouwd hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Ligging achtertuin
oost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Calenta (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.