'T Lage Duyn 13

Ontdek deze luxe, volledig gerenoveerde vakantievilla, prachtig gelegen aan het water van Noordzee Residence Cadzand-Bad. Gebouwd in elegante Neo-Normandische stijl, met een vleugje Knokke, straalt deze villa klasse en charme uit. Het royale perceel met oostelijke oriëntatie biedt een adembenemend uitzicht over het water, terwijl je vanaf het terras kunt genieten van de ondergaande zon. Op slechts een korte wandeling vind je het strand, de jachthaven en het levendige hart van Cadzand-Bad. Licht, ruimte en sfeer komen hier samen voor de ultieme vakantiebeleving. Kom je deze droomplek zelf ervaren?

Cadzand-Bad is een betoverende bestemming waar natuur, cultuur en luxe samenkomen. Aan de prachtige Zeeuwse kust biedt deze charmante badplaats uitgestrekte zandstranden, glooiende duinen en rustig zeewater – ideaal voor ontspanning of actieve watersporten. De unieke ligging op de grens van Nederland en België maakt het niet alleen een idyllische vakantiebestemming, maar ook de perfecte uitvalsbasis om de omgeving te verkennen.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de sfeervolle woonkamer en een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. De lichte L-vormige woonkamer, stijlvol ingericht en voorzien van openslaande tuindeuren naar het overdekte terras, loopt naadloos over in de moderne woonkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een elegante PVC-vloer en uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige, geïntegreerde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.



Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop, die toegang biedt tot vier royale slaapkamers, een apart toilet en maar liefst drie stijlvolle badkamers. Hier geniet je van ultiem comfort met twee douches, een luxe ligbad, een ontspannende infraroodcabine en drie elegante design-wastafels.

Tuin
De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en trakteert je op een prachtig uitzicht over de rustgevende waterpartij. Het waterterras is de ideale plek om te ontspannen en volledig op te gaan in de serene omgeving. Dankzij de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het weer. Naast de villa bevindt zich een praktische berging, perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Bovendien biedt het eigen terrein parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s.

Bijzonderheden
✔ Slechts 900 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand
✔ Gelegen op een ruim perceel aan het water
✔ Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbele beglazing
✔ Efficiënte verwarming en warm water via een HR-combiketel
✔ Voorzien van mechanische ventilatie voor optimaal comfort
✔ Gehele begane grond uitgerust met luxe vloerverwarming
✔ Stijlvol hardhouten waterterras en sfeervolle terrasoverkapping
✔ Georiënteerd op het oosten voor prachtige ochtendzon
✔ Eigen parkeergelegenheid voor drie auto’s
✔ Goede verhuurresultaten

Vraagprijs € 695.000, - kosten koper/ incl. inventaris