Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Boulevard de Wielingen 47C002
Boulevard de Wielingen 47C002 Boulevard de Wielingen 47C002 Boulevard de Wielingen 47C002 Boulevard de Wielingen 47C002

Boulevard de Wielingen 47C002

Cadzand 4506JK

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL
  • 0117-852951
  • info@takmakelaardij.nl
  • www.takmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 112 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Stap binnen in dit prachtige 3-kamer appartement op de begane grond van het exclusieve complex ‘Strandresidentie’ te Cadzand-Bad. Gelegen op een toplocatie, op slechts een steenworp afstand van de haven, het strand en het bruisende centrum, biedt deze parel alles voor ultiem woon- en vakantiegenot. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een moderne, compleet uitgeruste keuken. Geniet van de zon en de frisse zeelucht op maar liefst twee terrassen: één aan de levendige Boulevard de Wielingen en één aan de rustige duinzijde – perfect voor ontspanning!
Daarnaast profiteer je van een eigen afgesloten berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder. Benieuwd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Cadzand-Bad heeft de afgelopen jaren een complete transformatie ondergaan en straalt nu een gastvrije, eigentijdse charme uit. In de zomer bruist deze badplaats van energie, terwijl je hier in de winter juist ultieme rust vindt, direct aan zee. Cadzand leeft! Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en er heerst altijd een ontspannen vakantiesfeer. Met alle voorzieningen binnen handbereik en de sfeervolle Vlaamse steden Knokke, Brugge en Gent op korte rijafstand, is dit de ideale uitvalsbasis. Bovendien ligt het adembenemende natuurgebied Het Zwin letterlijk om de hoek, en nodigen de talloze wandel- en fietsroutes je uit om de prachtige omgeving te verkennen


Indeling
Na de stijlvolle entree, uitgerust met een videofooninstallatie en een strak vormgegeven bellen- en brievenbustableau, leidt de verzorgde gemeenschappelijke hal je naar de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De prachtige keramische tegelvloer loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke, moderne uitstraling.

De royale leefruimte is een echte eyecatcher, met een aangrenzende L-vormige keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een combi-oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat – ideaal voor kookliefhebbers! De sfeervol ingerichte woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de grote schuifpui baadt de ruimte in natuurlijk licht en heb je directe toegang tot het eerste terras. Dit terras, gelegen op het zonnige zuiden/zuidoosten, is dé perfecte plek voor een heerlijk ontbijt of een ontspannen diner in de buitenlucht.

Terug in de hal vinden we twee royale slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het tweede terras. Dit terras biedt volop privacy en een prachtig uitzicht op de duinen – een oase van rust. Beide slaapkamers beschikken over een luxe en-suite badkamer: de ene met een inloopdouche en wastafelmeubel, de andere met een ligbad, handdouche, wastafelmeubel en toilet.

Een handige berging met witgoedaansluiting en een extra separaat toilet maken dit appartement helemaal compleet. Kortom: een stijlvolle, comfortabele en perfect ingedeelde woning waar je elke dag het vakantiegevoel ervaart!

Bijzonderheden
• Op slechts 100 meter van het strand – ultiem genieten van zee en zand
• Prachtig uitzicht op de duinen – pure rust en natuur om je heen
• Gelegen aan de levendige Boulevard – alles binnen handbereik
• Twee zonnige terrassen – keuze uit een noord/noordwestelijke of zuid/zuidoostelijke oriëntatie
• Ruim en comfortabel – 2 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één met toilet) én een separaat toilet
• Strak en stijlvol – moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en luxe sanitair
• Betrouwbare en efficiënte verwarming – centraal geregeld met een moderne cv-ketel
• Optimale isolatie – energiezuinige kozijnen met hoogrendementsbeglazing voor comfort en besparing
• Extra opbergruimte – eigen berging in de parkeerkelder
• Parkeren zonder zorgen – eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder

Vraagprijs € 795.000, - kosten koper/ incl. inventaris.
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 10 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Bouwperiode 2011-
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 1
Badkamervoorzieningen douche, wastafel, ligbad, toilet
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Inhoud 302 m³
Garage
Soort garage parkeerkelder
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Achtertuin 20 m² (6 m diep en 3 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha Calenta (combiketel) uit 2018 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding