Piet Heinlaan 2

Licht en sfeervol 2- kamer appartement met zonnig terras en tuintje op een fijne locatie!

Op de begane grond van het kleinschalig appartementencomplex “Karel Doorman” in Bussum Zuid bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement met één slaapkamer, een ruime eetkeuken, nette badkamer en toilet. Aan de tuinzijde een loggia (overdekt terras), een inpandig balkon en vrijstaande berging. Aan de zij- en achterzijde is er een gemeenschappelijke tuin, goed gelegen op de zon en veel privacy vanaf de openbare weg. Het kleinschalige complex heeft een afgesloten portiek met intercominstallatie.

De woning bevindt zich op loopafstand van winkels en winkelcentrum, heidegebied en ca. 5 minuten fietsen naar Station Bussum-Zuid of naar diverse sportverenigingen als padel, tennis en voetbal. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid aan de weg en op het terrein van het complex.

Actieve VVE: servicekosten € 247,26 per maand.

Indeling:
Entree met afgesloten portiek.

Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Vanuit de speelse centrale L-vormige hal zijn de diverse verblijfsruimtes te bereiken.
De woonkamer is lekker licht door de kamerbrede in kunststof uitgevoerde raampartij en de PVC-vloer in een neutrale kleurstelling. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt, de woonkamer is verder nog voorzien van een schouw met mogelijkheid voor een open haard (door de huidige eigenaar niet gebruikt). Via een enkele openslaande deur is het terras en de tuin te bereiken.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van ca. 10m2 te bereiken. Ook deze kamer is netjes gestuukt en voorzien van dezelfde PVC vloer. Televisie kijken in bed? Het kan, de aansluiting is er. De slaapkamer geeft via openslaande deuren toegang tot het terras, welke overigens is af te sluiten middels een rolluik.

De badkamer is vanuit de gang bereikbaar maar ook rechtstreeks uit de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling, heeft een gestuukt plafond, is voorzien van een douchecabine, het toilet en de vaste wastafel met spiegelkast. Verwarming d.m.v. een designradiator, tevens is hier de wasmachineaansluiting gerealiseerd.

Door het doorbreken van de voorheen 2e slaapkamer is een ruime woon- / eetkeuken ontstaan waar je gemakkelijk een eettafel kwijt kan. De keuken zelf is in hoekopstelling en is voorzien van de gangbare inbouwapparatuur zoals een koel- /vries combinatie, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Er zijn voldoende kastjes en laden om de keukenspulletjes een plekje te geven. De CV ketel is netjes -uit het zicht- weggewerkt in een van de keukenkastjes. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon / terras aan de entreezijde met een af te sluiten bergkast. Ook dit balkon is middels een rolluik van de buitenwereld af te sluiten. Indien gewenst is de eetkamer relatief eenvoudig terug te brengen tot een 2e slaapkamer, tevens is het balkon ook te betrekken bij de woonruimte door het plaatsen van een dicht kozijn.

Aan de overzijde van de entree is er nog een ruime berging aanwezig.

Bijzonderheden

• Heerlijk licht 2-kamer appartement (vh 3) met terras aan tuin.
• Totale gebruiksoppervlakte van 53 m2, terras van ca. 3 m2 en een berging van ca. 5,2 m2.
• Ruime woon- / eetkeuken met de gangbare inbouwapparatuur
• Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij de heide en alle gangbare wijkvoorzieningen zoals een winkelcentrum en station op korte afstand.
• Goed onderhouden met een nette afwerking.
• Verwarming en warm water middels een eigen C.V.- ketel (Remeha Tzerra 2018)
• Elektrische installatie moderne groepenkast met slimme meter. Aansluiting op glasvezelnetwerk aanwezig.
• Parkeermogelijkheid voor één auto op het terrein van de VVE en vergunningvrij en kosteloos parkeren aan de openbare weg.
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, de servicekosten bedragen € 247,26 per maand.
• Energielabel D, geldig tot 04-04-2033.
• Isolatie: woonkamer dubbel glas in kunststof kozijn: slaapkamer enkel glas in houten kozijnen.
• Zonwering (electrisch bedienbaar) over de volle breedte van de woonkamer. Rolluiken om de inpandige terrassen af te sluiten.
• Volle eigendom, geen erfpachtconstructie, mogelijkheden voor starterslening!

Ligging en bereikbaarheid

De ligging van dit complex is zonder meer goed. Het complex ligt letterlijk op loopafstand van de Bussummerheide. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij station Bussum-Zuid of met 10 minuutjes zit je midden in het centrum, met alle leuke eetgelegenheden, kroegjes en terrasjes van dien. Sportverenigingen waaronder padel, tennis, voetballen nagenoeg letterlijk om de hoek. Parkeren kan gratis op het terrein van het complex of aan de openbare weg. De uitvalsweg naar de snelweg A1 is goed verzorgd, binnen no-time bereik je het centrum van steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.