Maireweg 16 108

Duinvilla in Ibiza-stijl nu beschikbaar op Vakantiepark Schouwenduin: een instapklare, sfeervolle recreatiechalet op een unieke locatie vlak bij de kust van Burgh-Haamstede. Het biedt u alles wat u zich maar kunt wensen, terwijl strand, duinen en voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Onthaasten en genieten is hier gegarandeerd!

Woning & indeling:
- modern 4-persoons chalet (bouwjaar 2021), volledig instapklaar en sfeervol ingericht
- gelegen op een ruim perceel van 336m2 erfpachtgrond
- lichte woonkamer met serene sfeer: veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en een schuifpui tot aan de vloer naar het terras
- open keuken met complete inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat
- twee comfortabele slaapkamers met verduisterende ramen; vanuit één slaapkamer een doorgang naar de inloopkast
- stijlvolle badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel
- alle lichten in de woonkamer, keuken en grote slaapkamer zijn dimbaar
- geïsoleerde berging (5m2) met elektrische boiler en witgoedaansluitingen. Naast fietsen en tuingereedschap is er nog genoeg ruimte voor andere praktische spullen

Technische details & ligging
- volledig gasloos en geïsoleerd (dak, vloer, muren)
- onderhoudsarm chalet met kunststof kozijnen en HR++ glas
- vloerverwarming in hal, badkamer, woonkamer en keuken;
- het chalet heeft een mooie gietvloer
- airconditioning in de woonkamer voor verwarmen én koelen
- fraai aangelegde tuin (ligging op het zuiden) met meerdere zitplekken, robuust tuinmeubilair en hangmat; tevens is er tuinverlichting aangebracht
- natuurlijk afgeschermd met duinwalletjes, kastanjepalen en beplanting
- eigen parkeerplaats naast het chalet (plaats voor 2 auto's)
- huisdieren zijn helaas niet toegestaan op het park
- toplocatie op loopafstand van duinen, strand, bossen en natuurgebieden (rondom Natura2000: Zeepeduinen en Boswachterij Westerschouwen)

Kosten & grond:
- erfpachtgrond tot 2069
- erfpachtcanon 2025: € 4.663,00 per jaar (jaarlijkse indexatie op basis van CPI)
- park- en servicekosten: € 1.023,00 per jaar (inclusief tuinonderhoud, grasmaaien, wegenonderhoud e.d.)
- inrichting in overleg ter overname mogelijk

Deze instapklare duinvilla is te koop voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden. De vraagprijs van 279.000 euro is kosten koper waarbij bij aankoop u 10,4% overdrachtsbelasting betaald.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging van deze duinvilla kunt u contact opnemen met ons kantoor.