't Ruum 14

Ruimte, licht en luxe aan ’t Ruum 14

Welkom aan ’t Ruum 14 – een verrassend ruime en instapklare tussenwoning waar alles klopt. Met maar liefst 152 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers en een energielabel A+++ biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook toekomstbestendigheid. Voeg daar een zonnige tuin, een royaal balkon en een moderne afwerking aan toe, en je begrijpt: dit is een plek om te blijven.

De woonkamer voelt direct als een warme leefruimte. Dankzij de royale maatvoering en het overvloedige daglicht is dit een plek waar je graag samenkomt. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt het hart van het huis: stijlvol, praktisch en klaar voor dagelijks gemak. De indeling is doordacht en biedt volop leefruimte – ideaal voor wie houdt van comfort én sfeer.

Boven is de ruimte net zo indrukwekkend. De woning telt vijf ruime slaapkamers, verdeeld over twee etages. Elk gezinslid een eigen plek, of juist de vrijheid om te kiezen voor een werkplek, hobbykamer of logeerkamer. De ouderkamer is een fijne, rustige plek met toegang tot een royaal balkon – perfect om de dag mee te beginnen in het ochtendzonnetje.

En dan de buitenruimte… De achtertuin ligt op het zuiden, dus volop zon de hele dag. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote schuur (met zolder) en een mooie overkapping, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of borrelen met vrienden – dit is zo’n tuin waar je veel zult zijn.

Dat de woning energielabel A+++ heeft, is natuurlijk een groot pluspunt. Goed geïsoleerd, energiezuinig en klaar voor de toekomst. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook bewust.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een zonnige tuin en een afwerking waar je direct in kunt? Dan is ’t Ruum 14 absoluut de moeite waard. We laten je deze bijzondere woning graag zien.

Indeling
Entree
Entree met toegang tot de hal.

Hal
Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met wandcloset.

Woonkamer
Ruime woonkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een groot raam en een loopdeur naar de achterzijde.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde van de woning, in hoekopstelling. Voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak onder het raam.

Eerste verdieping
Overloop (eerste verdieping)
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers (eerste verdieping)
Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, gescheiden door een scheidingswand.

Badkamer
Badkamer aan de achterzijde met ligbad, dubbele douche en wastafel..

Toilet (eerste verdieping)
Separate toiletruimte.

Balkon
Ruim balkon aan de achterzijde van de woning, toegankelijk via de grootste slaapkamer.

Tweede verdieping
Overloop (tweede verdieping)
Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers en een wasruimte.

Slaapkamers (tweede verdieping)
Eén slaapkamer aan de achterzijde.

Eén slaapkamer aan de voorzijde.

Wasruimte
Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens opstelplaats voor de technische installaties.

Bijzonderheden
Badkamer en toilet (2020)
Airco zolder (2021) en eerste etage (2019)
Rolluiken aan de zuidkant van de woning
15 Zonnepanelen
Ruime schuur met bergzolder