Utrechtsestraat 37

STARTERS OPGELET! WOONAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP DE 2E ETAGE EN BERGING OP BEGANE GROND, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM.

Bouwjaar: 1963. Inhoud: ca. 216 m³. Woonopp.: ca. 66 m².

Begane grond:
Centrale entree met o.a. de vernieuwde brievenbus- en bellentableau met video intercom.
Berging, inpandig en te bereiken via de centrale entree. Deze berging is apart afsluitbaar.

Via het trappenhuis met een betonnen trap naar de

2e Etage:
Entree met een siergrindvloer en stucwerk wanden en een strakke plafondafwerking. Hier bevindt zich de video intercom en een meterkast met vernieuwde uitgebreide groepenkast (6 groepen + 1x aardlekschakelaar).

Halfopen keuken met een siergrindvloer, grotendeels betegelde wanden en een 'Agnes' platen plafondafwerking. Met een eenvoudige, lichte keukeninrichting voorzien van een RVS spoelbak, een RVS gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Aan de andere zijde bevindt zich een groot werkblad met eronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een kunststof balkondeur met HR++ beglazing toegang tot het balkon aan de noordzijde.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde (ca. 3,20 m. x 3,51 m.), met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Met een vaste schuifwandkast met spiegel. Via een kunststof raamkozijn en balkondeur met HR++ beglazing toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuiden. Het balkon heeft een zeer mooi en weids uitzicht!

In de entree/gang ligt een diepe muurkast met o.a. de Daalderop boiler (eigendom, 80 liter).

Toiletruimte met een PVC-vloer, volledig licht betegelde wanden en een 'Agnes' platen plafondafwerking.

Vanuit de entree met een deur met glas naar een daglichtrijke woonkamer met een siergrindvloer, stucwerk wanden en een verlaagd stucwerk plafond met LED verlichting. Middels een groot kunststof raamkozijn (draai-/kiep) met HR++ beglazing een vrij en weids uitzicht aan de voorzijde.
Vanuit de woonkamer toegang tot de 2e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde (ca. 4,14 m. x 3,75 m.), met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

Via deze slaapkamer rechtstreeks toegang tot de
Badkamer met een antraciet tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een aluminium plafondafwerking met inbouwspots. Voorzien van een badmeubel met wastafel met een grote spiegel met inbouwspots en een kunststof ligbad met een douchewand. Verder een designradiator en natuurlijke ventilatie middels een kunststof raampje (draai-/kiep) met HR++ beglazing.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex
- Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Budel
- Eenvoudige keukeninrichting en nette sanitaire voorzieningen
- Twee ruime slaapkamers en twee balkons (noord en zuid)
- Servicekosten € 349,07 p.m. (incl. verduurzamingslening VVE)
- Het appartement heeft een energielabel C
- Kortom, een leuk op te frissen woonappartement met een mooi uitzicht!