Cranendoncklaan 34

'INSTAPKLAAR' HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, CARPORT EN VRIJE TUIN, NABIJ HET CENTRUM GELEGEN .

Bouwjaar: 1971. Perceel: 215 m². Inhoud: ca. 395 m³. Woonopp. ca: 95 m².

Begane grond:
Entree met een lichte tegelvloer en een uitgebreide meterkast (8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Onder de trapopgang bevindt zich een verdiepte kelderkast met een tegelvloer en een raampje. Het toilet met vloerverwarming is volledig licht betegeld en voorzien van een wancloset en een raampje.
Vanuit de entree naar de sfeervolle woonkamer in een L-vorm, met een tegelvloer en stucwerk wanden. Met een vaste wandkast en een TV-wandmeubel. Veel lichtinval aanwezig middels een drietal grote hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Het raamkozijn aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zicht op de vrije achtertuin. Via een deur met glas naar de keuken, welke is gelegen in de aanbouw, met een tegelvloer en stucwerk wanden. De keukeninrichting is voorzien van een 5-pits gas-op-glas kookplaat inclusief wokbrander, een RVS afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken ook zicht op de achtertuin middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. Via een hardhouten terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras, met polycarbonaat dakplaten.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop, met vloerbedekking en granol wanden. Daglicht aanwezig middels een gevelkozijn met enkel bewerkt glas.
Drie ruime slaapkamers, met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten raamkozijnen met dubbele- en enkele beglazing, waarvan twee slaapkamers met rolluiken. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak van de aanbouw.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en een spiegelkast met inbouwspots en een douchecabine met thermostaatkraan en opzetplateau. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig middels een hardhouten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder (houten verdiepingsvloer) met tapijttegels. Met een nageïsoleerd dak en een Velux dakraam. Hier bevindt zich de Vaillant HR combiketel (2009).

Buiten:
Toegang tot de achtertuin via een poort tussen de woning en de garage, vanaf de diep bestrate oprit met een carport. De fraaie achtertuin biedt veel privacy en is geheel ommuurd.
De ruime garage met een tegelvloer met schrobputje, spouwmuren en een geïsoleerd plat dak is voorzien van elektra en een rolpoort aan de carport zijde.

Bijzonderheden:
- Nabij winkels, basis- en voortgezet onderwijs, sportcomplex en Medisch Centrum
- Met houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en rolluiken
- De woning is later voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, een energielabel C !
- Moderne sanitaire voorzieningen en keukeninrichting met alle apparatuur
- Ook nieuwsgierig geworden naar deze leuke 'instapklare' woning? Bel ons!