Europalaan-Noord 46

Op een uitstekende locatie aan de Europalaan-Noord 46 in Budel ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met een royale tuin, ruime oprit, carport én garage. Hier woon je in alle rust, met volop leefruimte zowel binnen als buiten, in een woning die zowel comfort als functionaliteit ademt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, ruime tuinkamer, leefkeuken, berging, 1e badkamer en kantoor op de begane grond en nog 4 mooie slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 754 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en energielabel C.

Indeling
Via de keurig aangelegde voortuin betreed je de woning aan de voorzijde. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, een kantoor-/speelkamer, badkamer, toilet, keuken en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, een moderne tegelvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de riante tuinkamer. Deze tuinkamer (ca. 9,97m x 3,96m) is een heerlijke plek om te ontspannen, met maar liefst drie dubbele openslaande tuindeuren die een directe verbinding geven met de fraai aangelegde tuin en het overdekte terras.
De ruime leefkeuken is voorzien van een houten keuken in hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha, 2005).
Op de begane grond vind je verder een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, evenals een separaat toilet met fonteintje. De extra kamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor, hobbyruimte of speelkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een kleine vide, vier ruime slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Op een van de slaapkamers aan de achterzijde is een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor opslag.

Buitenruimte
Rondom de woning ligt een schitterende tuin met gazon, volwassen beplanting en diverse terrassen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage met aangrenzende carport maakt het plaatje compleet.

Wat kun je nog meer verwachten:
• Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1987 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie)
• Energielabel C
• Riante tuinkamer en overdekt terras
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Praktische kantoor-/speelkamer op begane grond
• Grote garage, carport én oprit
• Fijne ligging in een rustige en groene omgeving
• Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven
• Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom

Interesse?
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een fijne tuin rondom het huis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze unieke woning graag persoonlijk zien!